商业住房贷款能不能提前还款
商业贷款只要办理后就可以提前还款的。但是在一年以内提前还款会收取一定违约金,违约金具体费用在各家银行不同,具体可以咨询银行的工作人员。商业贷款提前还款需要在还款日的前10天与银行联系,与银行提前预约,然后到银行提交提前还款申请书,然后等待银行通知,银行同意后,可到银行还款。
商贷提前还款一般会有违约金,比如3年或5年内申请提前还款,比如一年内多次申请提前还款等,贷款合同对这个有描述,可以找合同看看。
银行是支持提前还房贷的,并且贷款人还可以根据自己的实际情况来提前还一部分房贷。一般来说提前还一部分房贷有以下两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来做出选择。
第一个是每个月的还款额不变,但缩短还款期限。选择这种方式每个月的还款压力是没变的,但偿还部分本金以后总期数变少了。
第二个就是还款期数不变,但缩减每个月的还款额。这种办法很简单,就是提前还了部分贷款以后,可以缓解每个月的还款压力。
上面两种方式可以供贷款人自行选择,如果不知道那种办法比较好,可以要银行计算这两种还款办法分别还要还多少利息,看看哪个还要还的利息比较多。
贷款人如果有提前还款的需要,可以先与贷款银行联系,看看要准备那些资料,问问提前还款银行要不要收手续费,如果要收,那么手续费费率是多少也要弄明白。
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