板楼的中间户与边户有区分吗
1、户型数量不同,房款不同。通常情况下,中间户为两室,边户为三室。边户比中间户多出一室。边户的面积较大,房价也较高。
2、外界环境不同。中间户只有一面墙和外界接触,边户和外界接触的有三面墙。中间户的屋内更焖一点,边户的窗户较多更舒服一点。
一、边户:
指的是房屋楼梯两边的户型,分为东边户和西边户,两者基本上都可以保障南北通透。
优点:
1、边户采光好、空间通透
大部分的边户采用的是全明户型(全部的房间都有用于采光的玻璃,整个屋子很通透,没有死角),采光比较好,光照比较充足。边户的通风条件比较好,能够使户内保持干燥。空间的利用率相对高。
2、边户远离楼内噪声源
边户一般只会有一方邻居相邻,相对于中间户来说,居住起来会更安静,噪声的来源更小一点。
3、整体的景观优于中间户。
4、同层东边户最佳
太阳东升西落,西边户能享受到的阳光更为充足,采光更好,当然东边户在夏天来说,可以避免西晒的烦恼,夏天相对凉爽一些。
5、同层西边户性价比高
有些楼盘会将西边户的价格调的比东边户高一点,但是相对于中间户来看,边户的价格还是昂贵一些。
缺点:
1、西边户西晒问题严重
西边户最为显著的特点就是西晒,夏天的光照时间很长,太阳落山晚,照射在西边房的时间也长。不过很多房子都设计了阳台,这样一来,夏天不会照射到太强的阳光,冬天还可以阻挡寒风,很方便。
2、东边户存在渗水问题
夏季吹东南风和西南风,如果墙体质量不好,防水不佳,易导致渗水情况,严重的时候,还可以导致屋内潮湿发霉的情况。
3、边户的价格一般比较昂贵
边户的采光通风条件都比中间户好,自然价格也是比中间户高一些的。
二、中间户:
优点:
1、一般价格会比边户便宜一些,这样直接减少了一笔资金。
2、在冬天有暖气的地方,夹在边户中间的中间户会比较保暖一些。
3、不容易渗水,能弥补下雨水冲刷的弊端。
缺点:
1、采光通风条件不及边户
因为在边户的中间,无法做到南北通透,自然采光和通风就没有边户好,有些户型还会出现暗间厨卫。因此很难实现南北通透。
2、中间户的噪音会更严重一些
两边都有住户,私密性没有边户好,晚上也容易受到噪音干扰。
3、一般户型偏小
如果说中间户的采光通风问题是其次的,主要还是户型大小的问题,一般都是小户型,对于家庭成员多的人来说,中间户户型还是小了一些。
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