公积金贷款买房需要抵押房子吗

公积金贷款买房需要抵押房子。房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。

此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

1、首先要让借款人申请住房公积金贷款时，先到银行提出书面申请，然后在进行填写住房公积金贷款申请表并且如实提供资料证明，提供申请人或者配偶住房公积金缴存材料，申请人或者配偶居民身份证明，户口本，婚姻状况凭证以及家庭稳定经济收入证明。

2、提供购买住房合同，协议证明文件，如果有使用担保抵押物，提供质物清单，权属证明，质押证明文件，和有关部门出具抵押物估价凭证，公积金中心还会要求由第三方担保人做担保，并且缴纳担保费用，由借款人和贷款人以及第三方担保人共同签订三方合同。提供资料完整以后银行会及时受理审查，并且会及时报送公积金中心。

3、公积金中心审批贷款以后，并且会及时审批结果通知银行方，银行按照公积金中心审批结果在通知申请人进行办理贷款相关手续，由借款人夫妻双方和银行签约借款合同以及和相关合同，并且会将借款相关合同手续送到公积金中心审核，公积金中心审核成功之后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同约定按时足额发放贷款。

4、如果是用以住房抵押方式担保，借款人需要到房屋所在地区房屋产权管理部门进行办理房产抵押登记相关手续，抵押合同或者协议需要夫妻双进行签订。