房贷面签被拒可以再次申请吗
房贷面签被拒,用户可以再次提交房贷申请,但是在再次申请之前,用户需要做好一定的前期准备工作。房贷被拒后,用户可以咨询被拒绝的原因,银行会如实告知用户被拒绝的原因。用户解决了问题之后,再来申请房贷,这样可以增加通过房贷审核的几率。
至于再次提交房贷申请,能够通过面签,那么就要以面签的结果为准,通常面签只是咨询一些基本的问题,用户只要如实回答,通过面签的几率是比较高的。
1、首先说房贷面签后一般能通过,很多人都认为就能通过了,但实际上并不是这样的。而且房贷面签以后也有存在被拒的情况发生。在申请房贷银行都会检查贷款人征信,银行一般都是查在五年以内贷款记录和两年以内信用卡记录,如果有连续三次或者是累计上六次逾期这个属于严重征信不良,银行会直接拒绝。如果是已婚人士贷款,银行要查夫妻双方征信,贷款人是否征信良好,如果出现配偶征信不良也有可能会被银行拒绝,所以在贷款时一定要提前先去了解下是否存在征信问题。
2、银行面签以后,银行都会对借款人银行流水进行检查,一般要求月收入必须要高处月供两倍以上,额外如果目前还有别的其他负债,也是要考虑的总之收入必须要超过负债两倍,否则在日后会出现负担不起情况。
3、目前在这个社会上出现有很多离婚买房现象,这样是为了规避国家政策,可以少缴纳一些利息,所以现在有一些银行为了堵住这个漏洞,还推出了离婚一年以上才能够的政策,这样也是为了避免假离婚进行买房情况发生。
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