农村宅基地建房要注意什么
1、农村房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。
2、农村住宅正对大门绝对不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。
3、农村住宅不要建在死胡同的最低的部位,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。
4、农村住宅的四方有大马路者大吉,但不包括面朝四方的住宅,其益处有两个。
5、优先考虑主要空间的朝向,再考虑次要空间的朝向,以得到更合理的布局。朝向和设计一样,要综合考虑,朝向没有最好,只有更好。同样,朝向也需要取。
1、申请人现有的宅基地情况:也就是宅基地的介绍和说明情况。
2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积以及宗地草图等:按照规定,必须有对申请建房的宅基地的具体位置、宅基地面积等进行明确清除,并需提供宗地草图。
3、村民会议及村集体讨论情况等文件,并注明拟占用地类别:这个是绝对宅基地是否合法的基本文件,只有村民会议或村集体讨论后同意申请人使用宅基地,才出具使用宅基地的同意文件。
4、乡镇土地利用总规图和现状图等,并注明拟占用地的地类:也就是明确,该宅基地是否符合规划要求,是否符合建房的规定,如果不符合规划要求,可能就审批不下来,不像以前那样想怎么建就怎么建了。
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