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建房的知识精选

精彩的建房专题,为您提供了建房方面的知识,建房方面的经验和技巧,让您成为建房方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,建房专题为您解决建房方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 农村建房2层要多久时间

    农村建房2层要多久时间

    1、农村建房2层在天气不受影响的情况下,大概需要2个月左右的时间才能建成。2、但这只是最基本的,后续还有很多事情要做,例如装修、家具等等,要入住的话最少也要半年以上的时间。3、另外,建房的速度还要看房屋的户型、面积...

  • 农村宅基地建房需要办什么证件

    农村宅基地建房需要办什么证件

    农村宅基地建房需要办《宅基地使用权证书》、《乡村建设规划许可证》。《宅基地使用权证书》,该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权,是否可以使用宅基地来盖房子。《乡村建设规划许可证》是决定宅基...

  • 房地产配建房是什么

    房地产配建房是什么

    房地产所说的配建房一般是指商品房配建保障房,是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一,由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务。政府则会相应降低土地出让金。这是近年来地方政府应对...

  • 还建房的房产证和商品房一样吗

    还建房的房产证和商品房一样吗

    还建房的房产证和商品房的房产证是一样的。一般来说,还建房取得的房产证和商品房的是一样的,在拥有房产证之后,房屋产权人是可以对房屋进行出售、出租、转让、赠与等等。1、性质不同还建房是指政府拆除郊区农民的住房进...

  • 什么是集资建房

    什么是集资建房

    集资建房简称集资房,集资房是企业为了解决内部职工住房问题,通过筹集资金,建成后的房产,内部职工可以通过较低的价格全额或部分出资,如果是全额那么久拥有全部房产,反之就只有部分房产。这是政府、单位及个人三方面共同承担...

  • 还建房是安置房吗

    还建房是安置房吗

    还建房不是安置房,安置房属于还建房的一种,两者的区别主要看土地性质。一般情况下还建房土地性质为划拨土地,属于小产权,不能上市交易。安置房可能为划拨土地,也有可能是出让土地。国有土地性质的安置房和普通商品房一样,可...

  • 合作建房合同是否有效

    合作建房合同是否有效

    合作建房合同是否有效要根据具体情况而定:1、合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。2、合作建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质或...

  • 农村建房可以能会被拆吗

    农村建房可以能会被拆吗

    要看具体情况,如果是本村居民有自建房的需求的话是不会被拆的,但是如果不是本村居民或是住房面积超标等多种情况,那么房子是有可能被拆掉的。在建房前一定要报批,确认可以建房以后才能开始相关的工作。1、注意通风和采光...

  • 农村老宅基地建房规定有哪些

    农村老宅基地建房规定有哪些

    1、翻建要审批:根据规定:村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批,上级审批通过之后才能进行翻建。而未申请审批就开始翻建的房屋,一经发现,必将重罚。2、农房只能建在分配...

  • 农村建房需要防白蚁吗

    农村建房需要防白蚁吗

    农村建房需要防白蚁,危害房屋的白蚁主要是家白蚁。一般新建房屋是没有白蚁危害的,白蚁入屋为害和筑巢,主要是通过白蚁在土中筑路爬入室内和有翅繁殖蚁飞入室内筑巢为害。预防家白蚁入屋为害,主要是对其蔓延途径采取针对性...

  • 农村建房需要哪些证才是合法的

    农村建房需要哪些证才是合法的

    首先需要《土地使用权证》,这个证件可以证明你有使用这块土地的权利;其次还需要《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》以及《建设工程施工许可证》,这三个证证明你有在这块土地上施工建房的权利。地基是房子的...

  • 未批先建会被认定为违建房吗

    未批先建会被认定为违建房吗

    未批先建会被认定为违建房吗。按照规定,建房要办理土地使用权手续以及房屋报建手续,一般来说土地使用权手续和房屋报建手续都是一起审批的,没有办理手续就进行房屋建造的,就属于未批先建。按照《土地管理法》第七十八条规...

  • 两户宅基地合并建房的如何确权

    两户宅基地合并建房的如何确权

    1、符合分户条件,私自建房,但是未分开居住的,只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准,就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。2、如果是符合当地分户建房条件但是未分户,且没有经过宅基地批准...

  • 农村建房能办房产证吗

    农村建房能办房产证吗

    农村建房是可以办理房产证的,不过只有本集体的村民才可以办理房产证,首先村民建房是需要申请的,向村委报批以后乡镇的工作人员会前来落实,落实好以后经过乡建办审批后可以建房,建房以后再去办证。1.施工图纸其实自己建房也...

  • 还建房有没有房产证

    还建房有没有房产证

    还建房有房产证的。还建房属于安置房,需要原房主持有满五年,去缴纳原房主名义土地出让金和契税等税费,就可以办理原房主名义房产证,契税证,土地使用证,此时住房变为正规商品房,可以自由买卖转让,或是抵押,赠与。1、最好不要选...

  • 统建房是什么意思

    统建房是什么意思

    统建房是指1973年至1986年期间,由国家纪委拨款投资、建设的房子。统建房分为解困房、集资房、房改房、安置房四大类。解困房又名经济适用房,是指政府为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住...

  • 还建房是什么

    还建房是什么

    城市为了统一建设和规划,需要对一些房屋进行拆迁,为了妥善安置拆迁户,政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民,这样的房子就称之为还建房。还建房分为两种1、一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式,选择...

  • 农村建房一层怎样防潮

    农村建房一层怎样防潮

    1、地基处理。地基防潮处理可以有效的防止基础垫层土壤中的水通过毛细管作用上升,从而使地面潮湿。在国内少有人注意这个问题,很多数情况下都是不处理,仅仅用做一层混凝土垫层就算完事!虽然混凝土的防潮性能还可以,但对于...

  • 低保户建房补助怎么申请

    低保户建房补助怎么申请

    1、符合低保户条件的情况下,向自己所在的村集体提出书面申请。2、村委会收到书面申请后,对申请进行审核,并直接递交给当地的乡镇管理部门。3、主管部门会安排专人对低保户家庭进行实地考察,审核考察通过后即可将补助金直...

  • 买还建房的好处和坏处

    买还建房的好处和坏处

    还建房的好处是价格低,而还建房的坏处是,如果这类房屋有小产权属性,在城中村改造的过程中,以产权调换的方式将集体土地上建成的还建房补偿给拆迁户,这样的还建房无法办理房产证。1、如果房子没有房产证,产权归属不清晰,在买...

  • 农村建房需要符合哪些条件

    农村建房需要符合哪些条件

    农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面...

  • 农村宅基地建房需要报建吗

    农村宅基地建房需要报建吗

    农村宅基地建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。并且农村宅基地建房,还需要满足宅基地建房的相关条件才行。所以,需要在农村宅基地建房的朋友,应该先了解相关的条件,再办理相关手续之后,最后开始建房。...

  • 村里还建房有房产证吗

    村里还建房有房产证吗

    村里还建房有房产证吗的答案是:有还建房可以办房产证,但是还建房是需要满5年以后才可以进行交易,还为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房。根据《房屋登记办法》第十二条申...

  • 在自己宅基地建房需要申请吗

    在自己宅基地建房需要申请吗

    不论自己是否拥有宅基地,在正式建房之前,都应该向有关部门提出建房申请,这是建房之前必不可少的步骤,如果跳过这个步骤直接施工,属于违建,不仅建房者要被处罚,建出来的房屋可能还会被强行拆除。因此,我们需要明确一点,只有通过...

  • 占用耕地建房会被拆除吗

    占用耕地建房会被拆除吗

    占用耕地建房是一定会被拆除的,《土地管理法》中明确指出,非农业建设必须要节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。所以只有当地农村集体组织内,无可用于建房的劣质地、荒地等宅基地...

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