买电梯房不要选哪些楼层
1、一楼其实是适合老人和小孩居住的。但是买一楼的电梯房当然是有些亏损的,因为一楼不需要使用电梯。但是一楼的居民仍然要承受和其他居民一样的公共空间。公共空间是指电梯和其他公共区域。除了分享是不划算的,还有一楼的光线和空气都不好,不干净打,并且还扰家里的成员休息。所以知道的人都不会买一楼,即使它很便宜。
2、顶楼视野特别开阔,可以改造成一个空中花园,令许多人羡慕不已。但是顶层有一个隐藏的缺点。因为是顶楼,可能有漏水情况,如果修理也比较困难。如果有一天电梯停电,然后爬楼梯到顶楼,真的太累了。如果发生任何意外或危险,救援会比其他人来得慢。
3、设备层是所有设备存放的地方,通常在建筑物的中间,那里有电器,暖通空调,清洁工具等等。放置在中间的位置,也是考虑到上层和下层,而这个中间的位置是大家很喜欢的楼层。如果选择这层设备,会有很多辐射和噪音。它真的不适合居住,买来的人只能吃哑巴亏。
1、看供水供电情况
一般电梯房的楼层都比较高住户比较多,在高峰时段可能会导致高层水压不足吗,所以购房者要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
2、看舒适度
舒适度购房最重要的一个因素,相信居住舒适的房屋肯定都没有太大的缺点,购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。
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