上海买房首付一般是多少钱
上海首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。属于购买二套房的情况未在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;或者在上海市已拥有1套住房。
一、沪籍人士
沪籍已婚:名下无住房,限购两套;已有一套住房(含驻沪部队现役军官/现役武警),限购一套;已有两套住房,无本市购房资格。
沪籍单身:成年单身,限购一套;成年单身已拥有一套住房,无本市购房资格。
沪籍未成年:所在的家庭不限购,可以上产证。
这里的沪籍指的是家庭成员中至少有一名具有上海市户籍的,视为沪籍家庭,非本市户籍因为就学而迁入学校集体户口的,不能作为本市户籍购房。
但是,对于已婚且名下无房的在沪在读博士,若能提供博士在读证明,在沪可以购入一套住房,如果在限购政策前(2011年1月31日)前沪籍购房各自和父母共有两套之内(包括两套)住房,提供关系证明,可不计入限购房屋套数。
二、非沪籍人士
非沪籍人士购房情形比较多,大致是以下几种:
非沪籍家庭:上海市范围内名下无住宅类房屋,网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税,限购一套;上海市范围内名下有一套及以上住房,或者无法提供网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税的,则无本市购房资格。
非沪籍单身及未成年:无购房资格。
外籍人士或者华侨:符合有效期内在沪工作满一年的劳动合同或在沪就业证,限购一套住宅类房屋(仅限自住、自用)。
港澳台地区居民:上海市范围内家庭名下无住房,持有有效期内在沪工作满一年的劳动合同或有效期内满一年的在沪学籍证明,限购一套住宅类房屋(仅限自主、自用)。
-
宝格丽蓝茶香水的留香时间是多久
宝格丽蓝茶香水的留香时间大约有6小时,后面一直是鸢尾花香,这是一种稳重的香调。宝格丽蓝茶香水是馥奇香调,前调是薰衣草和紫苏这样干净而微涩的味道,中调是紫罗兰和茶叶的香气,后调是鸢尾花和麝香,显得有些性冷淡,整体体现出了海洋调的清冷,非常适合夏天使用。因为香...
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
防晒霜能过地铁安检吗
管装和瓶装的防晒霜可以过地铁安检,喷雾型的不可以。因为喷雾型的防晒霜属于一种易燃易爆品,里面的成分熔点很低,一旦遇到明火就很容易发生爆燃现象,是不可以随便带进地铁。防晒霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外线的防晒剂来达到防止肌肤被晒黑、晒伤的化妆品。防晒霜...