商贷买房首付比例多少
商贷买房首付比例30%,二套房最低首付比例不低于40%。不同的地区首套房以及二套房的首付比例是有差异的,比如北京二手房首付最低不能少于35%,二套房首付比例不得低于60%;菏泽、重庆、赣州等城市部分银行首套房首付比例是20%。
1、对购房合同中有疑问的条款要直接指出:在签署购房合同之前对于里面的内容一定要做到心中有数,然后直接指出自己不明白的地方。
2、必须要保证房子五证齐全:假如房子五证不齐的话,从另一个角度来说就属于违章建筑。如果你购买了这样类型的房子的话,后期肯定会出现很多麻烦。所以,当在支付房子首付之前一定要确保开发商的五证是万无一失的。但是,假如开发商迟迟不愿拿出五证给你查看的话就要留心了。
3、一定要把自己与开发商的口头承诺写到合同内:在预交首付之前若开发商给了许多承诺,则要记得把这些承诺都写在合同中。因为日常生活中,许多购房者对开发商的口头承诺都深信不疑,最终导致自己被骗。
4、首付资金要进行监管:在交首付的时候,建议大家最好把首付交给资金监管。因为这样一来不仅可以避免自己被骗的现象,而且还能够有效的保障自身的权益。
1、关于首付比例,现行贷款政策有最低要求,具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款最低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。
2、同时,对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
现阶段,人们的理财意识越来越强,若有较好的投资选择,购房者可以选择较少首付,以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报;如果没有较好的投资途径,在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款,因为贷款利息再低,也比存款利息高得多。
至于首付到底付多少,如何选择贷款,还是要看业主对于资金的分配选择。
-
复活草面膜可以天天用吗
复活草面膜不可以天天用。因为复活草面膜只能起到暂时补水作用,敷太频繁的话会造成角质层过度水合。从而导致角质层受损、肌肤变薄,以及造成屏障功能损伤。复活草面膜的使用频率复活草面膜只能起到暂时性的补水作用,所以不能使用的太过频繁,否则就会导致角质层过度...
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...