一人名下可以买几套房
一人名下可以买几套房子这个需要根据不同城市、不同政策而定。按照购房城市是否实行限购,一般在限购城市内,以家庭为单位一个家庭可购买两套住房。若是外地户籍的人群名下无房产的,在满足当地购房条件的情况下可购买一套住房,若名下有房产的,将暂停向其售房。如果不是限购城市,想买几套都可以。
1、评估自己的经济能力
在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括目前实际的收入结构,还包括接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括平时的消费习惯,包括自己和家人的健康状况等。最后估算出一个数据,实际上能出多少钱做首付,每个月自己和家庭可接受的月供额度是多少。
2、买房常识的学习
很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细
购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。
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