上海单身可以买几套房子
上海单身只可以买一套房子,如果要买两套房的话需要是上海户籍并以家庭的名义才行。此外这个限购不是针对购房次数的,而是针对名下房产,如果说单身人士名下有一套房子,即便不是买的房子也不能再买房了。
1、面积可小但是功能要全
单身买房可以选择面积小的房屋,可以满足一个人的活动面积就可以。但是,面积可以小功能不能少,卧室、厨房、客厅样样得齐全,至少要保证满足基本生活需求。
2、不要求房子完整无缺
如果存在经济实力不足的情况,较好的办法就是找一些稍有“瑕疵”的房子,这里说的瑕疵不是指房屋本身存在质量问题,而是指可以适当抛弃对你来说不那么重要的因素,保留一些重要的因素。比如说可以选择朝向和采光条件稍差的房屋,如果你大部分时间都在公司,那么这些因素对你并没有那么重要,这样房子可以让你节省一笔资金。
3、选择二手房可以节省一笔资金
二手房相比新房价格区间更大,可能会比买新房节省很多钱。二手房价格较适中,买房后的后期投入也较少,可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。另外二手房地段好,转手出租更加容易,且可即买即住,比较方便。
4、交通条件不容忽视
如果条件有限的话,也可以选择交通便利的交通沿线、新开发的商业区等。
5、尽量选择公积金贷款
单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外,更加需要注意的是买房的预算和支出的规划,如果是有住房公积金的年轻人,在购房时能用多少公积金就尽量用。单身青年房要充分考虑当前的经济收入水平,保证日常生活质量不受影响的前提下购入,贷款年限要适中,一般15年至20年为佳。
6、小区安全和物业管理不容忽视
单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。因此,在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也非常重要。
7、选择房屋所在地段
单身人士对于生活质量要求一定会比较高一些,地段,决定了生活质量,同时也决定了房子未来的空间。对于单身购房者,尽量选择距离公交车站,配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。并且单身的朋友大都处于创业阶段,每天早出晚归,忙忙碌碌,因而,成熟的地段对他们而言尤为重要。
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