信用卡负债率过高会影响房贷办理吗
信用卡负债率过高会影响房贷办理吗
信用卡负债率过高确实会影响房贷办理。因为银行审批房贷时必会去查询申请人的信用报告。查询单过程中,除了会看申请人信用好坏之外,还会根据申请人办理的信用卡业务等了解其负债率。说到底,负债比率高,会直接影响贷款申请人的偿还能力。信用比率过高,银行会先入为主地意识到持卡人还款能力不足,违约风险过高,自然会更加谨慎地严格批贷,被拒也就不可避免。
信用卡负债有多少无法申请房贷
当然,也不是说信用卡有债务就不能办理房贷,具体的还要看这个负债率的高低程度。先来简单梳理一下个人负债率的计算公式,个人负债率=总负债/收入*100%。一般而言,一个人的负债率在50%以上,可称之为高负债。高负性的债务味儿还不起偿还能力,这种情况下批贷肯定是悬的。举个例子,假设小Q持卡人透支4万元,每月生活费用5000元,月收入8万元,那么他的负债率=40000+5000/80000=56%。这种情况下去申请贷款,被拒绝的可能性是相当大的。
建议大家把个人负债率控制在50%以下再去办理信贷业务,这情况办理成功的可能性会比较大。
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