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物业的知识精选

精彩的物业专题,为您提供了物业方面的知识,物业方面的经验和技巧,让您成为物业方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,物业专题为您解决物业方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 小区物业监控业主可以随便查看吗

    小区物业监控业主可以随便查看吗

    小区物业监控业主可以随便查看吗的答案是:不可以随着人民生活水平和生活质量的不断提高,居住的安全需求逐渐成为了大家关注的一个焦点问题。人们对居住的环境,不再仅局限于小区的舒适性、住宅的装修等,对小区的安保管理也...

  • 投诉物业可以找消费者协会吗

    投诉物业可以找消费者协会吗

    投诉物业可以找消费者协会,如果遇到物业公司不作为,侵犯了业主的权益,可以拨打当地的消费者协会号码,是12315,有些城市已经开通了市长热线,可以直接拨打反映具体的情况。物业公司归属于当地的房管部门,如果遇到了物业公司不...

  • 中电建物业是不是国企

    中电建物业是不是国企

    中电建物业是不是国企的答案是:是。中电建物业管理有限公司是国企。中电建物业管理有限公司成立于2003年12月29日,注册地位于北京市海淀区玲珑路9号院东区9号楼11层1109,法定代表人为王晓刚。经营范围包括许可项目:住宿服...

  • 经济适用房有物业吗

    经济适用房有物业吗

    经济适用房是有物业的,经济适用房也和一般的居民小区一样有物业服务的,没有物业的话小区的很多工作都会停滞。一般来说经济适用房的物业费相对一般的居民小区来说要稍微低一点,具体的还因具体的项目而异。1、确认自己满...

  • 小区房渗水物业怎么解决

    小区房渗水物业怎么解决

    根据具体漏水情况处理。如果是楼上楼下漏水,物业可建议业主自行协商,若一方不接受物业调解,可建议受损业主通过法律解决。如果是公共部分漏水,保修期内,物业可向开发商反应,要求维修赔偿。超出保修期,可由公共业主出资承担。...

  • 小区物业可以由业主自己管理吗

    小区物业可以由业主自己管理吗

    小区物业可以由业主自己管理。业主大会和业主委员会就是业主自治的最好表现。虽然现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,但是也有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业...

  • 维修基金是由物业调用吗

    维修基金是由物业调用吗

    一般是物业根据需求提出申请,当业委会或是业主大会表决通过以后就可以取出来用了,一般来说要至少2/3以上的业主同意才可以通过维修基金的使用申请。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房...

  • 房屋漏水物业不解决怎么办

    房屋漏水物业不解决怎么办

    可以将物业公司起诉到法院,通过法律手段来维护自己的合法权益。根据物业服务合同的相关规定,房屋漏水的时候,物业公司一般都是有义务帮忙调查漏水原因和帮忙安排维修事宜的,假如物业不帮忙提供协助,并且态度恶劣的话,则可以...

  • 物业交割保证金体现哪些方面

    物业交割保证金体现哪些方面

    1、买卖双方约好物业交割的時间,一般为产权过户前一日或者产权过户后三日内,若有特殊情况,买卖双方商议物业交割时间。2、各种各样花费的结清:水电工程煤、采暖、物业费等。3、户口迁移:一般规定顾客在申请办理物业交割以...

  • 物业不做事向什么单位反映

    物业不做事向什么单位反映

    物业不做事向社区、居委会、物业协会、房产局等映。物业服务指的是业主入住房屋之后向专业的物业公司交纳物业费,物业公司为业主提供相应的物业服务,相当于聘用物业公司管理自己居住的小区。1、小区的治安管理:没有物业...

  • 物业交房流程及注意事项有哪些

    物业交房流程及注意事项有哪些

    首先物业会查验业主的资料,发放收房验房表;其次业主随物业到新房中综合验收,在验收完之后,业主需缴纳相应的费用;最后费用结清后,业主领取钥匙,签入住交接单,交房就完成了。在交房前,要注意提前了解流程,在验房中若发现问题,需...

  • 物业职责范围及义务是什么

    物业职责范围及义务是什么

    1、职责范围(1)、物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。(2)、加强保安和消防管理,向业主和租户提供生活和办公的安全保障。(3)、搞好物业及周围环境的清洁,包括...

  • 物业不负责任向哪个部门投诉

    物业不负责任向哪个部门投诉

    物业不负责任可向所在地的人民政府或房地产行政主管部门投诉。但请注意,您要先弄明白哪些是物业公司服务范围中的失职,哪些是不属于物业公司服务范围的内容,以及相关证据来证明。如果觉得物管服务不到位或质量差,投诉了以...

  • 高空摄像头属不属于物业安装

    高空摄像头属不属于物业安装

    高空摄像头属于物业安装。国家规定物业必须要装高空摄像头,这也是为了掌握高空抛物的证据,就需要各物业公司在高空设置摄像头确认高空抛物的证据。小区摄像头属于安防监控设施之一,开发商在建设楼盘时会将其设计安装完成...

  • 万科物业成立于哪一年

    万科物业成立于哪一年

    万科物业成立于1990年,以住宅物业为主提供高品质服务,作为中国物业管理行业的领跑者,万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好,围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家...

  • 为什么物业类型是公寓

    为什么物业类型是公寓

    房子物业类型是公寓和普通住宅性质性质是一样的。房地产类型要看房产证上标注的类型。一般住宅类项目都标注为住宅,但有些称为公寓的实际立项是诸如商业或办公的非住宅,土地使用权40-50年。如果房产证标注的都是住宅,对...

  • 物业不管事可以打12345吗

    物业不管事可以打12345吗

    物业不管事可以打12345,12345是便民服务,一般投诉到12345都会做接待、解决、回访,物业出现问题,投诉到12345,也会出面积极沟通解决的。物业不负责任还可以直接向法院起诉,业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合...

  • 小区物业可以随便查监控吗

    小区物业可以随便查监控吗

    小区物业不可以随便查监控,除非业主家里出现偷盗的行为,业主是可以到物业公司申请调查监控的,还有就是公安部门也是有权利调查监控的,但是在调查监控之前,都得向物业公司说明情况。现在很多物业公司都是非常负责的,不会将业...

  • 物业管理费从什么时候开始收取

    物业管理费从什么时候开始收取

    物业管理费从业主收房拿钥匙那一刻开始计算收取,根据房屋面积计算,按月收取。根据《民法典》规定,物业服务人员按照约定提供有关服务的,业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。因此业主需要注意及...

  • 物业乱收费去哪里投诉

    物业乱收费去哪里投诉

    1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2、向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉,交物业费属于...

  • 物业管理费从什么时候开始交

    物业管理费从什么时候开始交

    物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。物业费收取时间根据双方合同中的约定而定,一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,购房者实际收房后次月自行缴纳。管理费物业费包括了物业的管理费用,在...

  • 万科物业是国企还是私企

    万科物业是国企还是私企

    万科物业不属于国有企业,也不属于民营企业,而是具有国资背景的股份制企业、混合所有制企业。国企指的就是国有企业,是国家对其资本直接拥有着所有权和控制权的企业,政府的意志和利益决定了国有企业的行为。私营企业是指由...

  • 物业储备金必须要交吗

    物业储备金必须要交吗

    物业储备金必须要交,因为物业储备金是人们常说的房屋维修基金,根据规定未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共...

  • 对物业服务不满该怎么办

    对物业服务不满该怎么办

    1、不该交的物业费不交,能少交的则少交。除了必要交的物业费,有些物业公司额外增加了收费项目或擅自提高收费标准,在没有得到物价部审批前,业主有权拒交;如果物业公司服务质量差,或没有按照合同履行其职责,业主在保留证据后...

  • 物业怎么投诉最有效

    物业怎么投诉最有效

    1、12315举报。可以直接拨打12315举报,这是专门监管市场物价的部门,假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后,相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查,然后调查的结果也...