车库的知识精选

精彩的车库专题，为您提供了车库方面的知识，车库方面的经验和技巧，让您成为车库方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，车库专题为您解决车库方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。

首页 > 车库的知识精选

地下车库潮湿对车影响大吗

地下车库的潮湿对汽车的影响很大，主要包括以下不良影响：1、如果长时间停在地下停车场，尤其是雨天，车内更容易受潮发霉，容易滋生各种病菌，影响车内健康车上的人。2、汽车长时间在潮湿的地方，会影响零件和线路。特别是在汽车的...
为什么有些高层没有地下车库

高层没有地下车库的常见原因是层高不符，另一种情况是可能是该小区地下室为地下储藏室，而非地下停车库，未设置电梯。但一般小区有地下车库的话，都是应该通到地下车库的，否则会给业主带来很大的麻烦。1、在我国现行的房地产...
车库的产权是多少年

1、车库的产权在50年左右。2、一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，车库的产权一般是50年。3、根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的，房地产开发商在获得规划许可，可...
买车库需要缴纳契税吗

地下室和车库需要交契税，车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税，车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税，车库缴纳契税：按照房价的3%缴纳。1、车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题，能否办理...
公摊面积包括地下车库吗

公摊面积是否包括地下车库要看地下车库的产权归属：1、地下车库产权归业主所有地下车库属于小区全体业主所有的，开发商无权销售和转让的车库，一般都是已经列入公摊面积被分摊，或者是一些独立的车库车位面积已经包含在建筑...
地下车库出入口设计规范是怎么样的

1、一般情况下，地下车库出入口数量应在两个或两个以上，满足特殊规定，可设计单个出入口。2、地下车库单个出入口的宽度应在5米以上，两个出入口宽度应在7米以上。3、地下车库出入口的坡道终点，若与市政道路交汇，那么距离市政...
地下车库算公摊面积吗

地下车库不算公摊面积。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间，所以，开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且，大部分地下停车位，车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程，不管是地下室还是半...
购买车库也要交契税吗

购买车库也要交契税，根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》规定：对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法...
车库贷款首付多少

1、车库贷款首付大约是成交价的30%到40%之间。2、但是因为各行规定不同，其首付比例也会有所差异，所以建议申请人先到贷款银行了解清楚情况。3、比如工商银行，贷款额度不能超过成交价的70%，再比如农业银行或民生银行，贷款额...
一楼是车库二楼算几楼

一楼是车库，不算楼层。所以二楼算是一楼。一般楼层以地面为准往上起算，往上1层、2层、3层，地面下的楼层也是由地面为准往下起算，往下B1层、B2层、B3层，所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。并且因为一层车库属于人...
地下车库开车上坡技巧是什么

1、由于地下车库光线较弱，同时死角很多，所以在地下车库行驶时应开启车灯、缓慢行驶。2、在上坡时应是情况给油门，如果是手动挡车辆应尽量使用低档位行驶（1挡最佳）。3、在出完车库，应当注意减速，并观察四周车流情况酌情驶出车...
地下车库的水是怎么排出来的

1、明沟排水系统：明沟一般宽300mm，深300mm，并有一定的坡度坡向集水井。其盖板采用可上车铸铁盖板。结构底板为架空板和无梁楼板(厚板)形式的多采用此种排水方式。优点清扫方便，缺点盖板容易引起不平整，影响车辆通行。2、地...
地下车库一般有哪些设计方法

1、总平面的设计：地下停车场在总平面的位置应该要方便进出，并且要与人行道远离开来。汽车的坡道位置应该尽量靠近出入口的位置，这样做的目的是减少阴暗汽车的光线干扰以及汽车噪音的干扰。2、平面设计：汽车的坡道是有一定...
车库交易税费怎么算

车库买卖是商业地产的买卖，涉及的税费较多。如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、...
地下车库被物业租出去合理吗

具体要看是车库的所属，如果是属于业主的共有区域物业是不可以进行处置的，但是如果是开发商拥有的车位或是开发商有使用权的人防车位，那么物业就可以在后续进行处置，出租出去也是可以的，还是有必要先了解本小区的车位性质。...
地下车库车位划线规范是什么

如果车长不大6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。对于一般以停小型车为主...
买房必须买车库合法吗

买房子必须要买车位这个是属于违法的，因为是不能够强制性的，要求业主买车位的，这违反了买卖的自愿原则。根据《消费者权益保护法》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服...
有地下车库的二楼下水还容易反水吗

1、如果你购买到2楼，底部是地下车库，其实能不能够防水，主要就是看排水管会不会出现堵塞的问题。如果管道出现了堵塞，也会导致2楼出现反水的问题。比如在平时使用的过程中，如果排水管道有一些丢弃的废料，导致管道堵塞，或者楼...
地下车库潮湿对车子的影响

1、底盘受侵蚀，潮湿环境下，金属氧化速度会加快。底盘零件故障率会增加。2、车内受潮、霉变。长时间停放在地下车库，车内比较容易受潮、霉变，特别是南方多雨的地方，影响车内人员的健康。同时，车门、车体的焊接部分以及车门内...
车库13万交契税多少

车库为非住宅，按总价全额的3%征收，所以车库13万交契税为3900元。因为按照规定，不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3%，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，税率为1.5%...
车库卖6万交税2.8万合理吗

吉林市税务局相关负责人表示，车库交易涉及的税费是根据相关政策法规计算的，不存在违规操作情况。如果购买者对评估价格存在争议，可以向相关部门提出申请重新评估价格。政府部门也会加强对税收征管的监督和检查，确保税收的...
小区车库为什么不能办房产证

因为有的车位是建在公摊面积上的，那么这种车位就没有产权，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以签合同的时候要看清楚内容。而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家...
地下车库使用需注意哪些

1、大多司机在进入地下车库时，都会选择用脚将刹车踩住，然后从车窗探出进行取卡，其实这样是非常危险的，要是一不留神，将有可能导致车辆失控，造成不必要的麻烦。最好的办法，就是尽量靠近发卡机，将车子彻底停稳后，再下车取卡。2、...
地下车库安装充电桩需要什么条件

1、了解清楚充电条件，如小区里有没有固定的停车位，并且物业是否赞同配置充电桩;2、申报供电方案，签署买车合同后，向本地供电公司申请用电报装，回复后，在相应的时间内办理手续;3、进行安装，注意充电桩的型号要符合规定;4、申...
地下车库信号差物业要负责吗

地下车库信号差不属于物业负责范围。地下车库信号差跟物业是没有关系的，因为地下车库的位置本来就比较特殊，所以信号差也是很正常的事情，而且地下车库是开发商建造的，跟物业公司也是没有关系。但是业主也可以与物业沟通，让...