生活科普馆板楼的知识精选
精彩的板楼专题，为您提供了板楼方面的知识，板楼方面的经验和技巧，让您成为板楼方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，板楼专题为您解决板楼方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![品字楼和板楼的区别是什么]( "品字楼和板楼的区别是什么")
品字楼和板楼的区别是什么
采光方面的不同板楼多为单体楼栋，立面较为平整，因此在采光方面，特别是边户的采光要优于品字楼。无论哪个季节哪个时间段，边户的采光都不会受到中间户的影响。同时在视野方面，板楼的视野面更接近180°，也就是说板楼的视野面...
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![塔楼和板楼是什么意思]( "塔楼和板楼是什么意思")
塔楼和板楼是什么意思
板楼普遍认同的定义就是东西长，南北短的住宅建筑，其平面图上，长度明显大于宽度，整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具有户型方正、私密性强、南北通透、得房率高、通风日照良好等特点。板楼有两种类型...
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![板楼与塔楼有哪些区别]( "板楼与塔楼有哪些区别")
板楼与塔楼有哪些区别
1、价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。2、得房率塔楼每层楼的住户比较多，而且还配备有电梯井、配电间以及...
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![板楼和塔楼的区别]( "板楼和塔楼的区别")
板楼和塔楼的区别
现在的楼房楼层不同，外观的设计也不同，在建筑类型里面还有板楼与塔楼的区别，买房也不知道板楼与塔楼哪个更适合居住。价格因为塔楼一般是指高层建筑，而板楼的建筑层数不会超过12层，因此塔楼每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适...
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![板塔结合和板楼哪个好]( "板塔结合和板楼哪个好")
板塔结合和板楼哪个好
板楼好，板楼相对板塔结合的楼而言，板楼的通透性更好，居住人少，住户密度小，私密性较好。板塔结合虽然结合了板楼和塔楼的特点，但在户型通透性上还是会差一些，一般板塔结合的设计中间为板式结构，两边则是塔式结构，这种是比较典型...
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![板楼的墙可以拆除吗]( "板楼的墙可以拆除吗")
板楼的墙可以拆除吗
板楼的墙有些可以拆，有些不可以拆，如果是填充墙、GRC板是可以拆的。但是如果是承重墙、阳台边的矮墙、卫生间和厨房的防水层、是不可以拆除的。所有在拆墙前与专业人士沟通清楚。1，改动承重墙会影响楼体安全对于一个房子...
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![板楼的中间户与边户有区分吗]( "板楼的中间户与边户有区分吗")
板楼的中间户与边户有区分吗
1、户型数量不同，房款不同。通常情况下，中间户为两室，边户为三室。边户比中间户多出一室。边户的面积较大，房价也较高。2、外界环境不同。中间户只有一面墙和外界接触，边户和外界接触的有三面墙。中间户的屋内更焖一点，边户...
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![板楼可以改户型吗]( "板楼可以改户型吗")
板楼可以改户型吗
房子的户型是可以进行适当调整的，根据自己的要求，避开承重墙，只要对房屋整体没有破坏，怎么改造全在自己，当然不要擅自改造，一定要经过物业的允许，还要找专业人士设计。1、单元式住宅也叫梯间式住宅，一般为多层住宅所采用，是一...
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![板楼和砖楼有什么区别]( "板楼和砖楼有什么区别")
板楼和砖楼有什么区别
1、楼层。砖楼总楼层数不可以超过6层、板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。2、得房率。砖楼普遍利用,也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。3、电梯。砖楼一般98%以上没有电梯,而板楼95%以上...
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![板楼是什么意思]( "板楼是什么意思")
板楼是什么意思
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼一般建筑层数不会超过12层，且长度明显大于宽度，因此板楼最大的优势是户型...
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![板楼可以住多少年]( "板楼可以住多少年")
板楼可以住多少年
板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折...
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![为什么板楼不超过12层]( "为什么板楼不超过12层")
为什么板楼不超过12层
板楼不超过12层可能是因为正常的原因，一般的板楼虽然有结构限制，但是12层也是可以达到的，不过随着城市高密度建设的推进，板楼相对来说并不适合绝大多数的大城市，塔楼相对来说更普遍。1、南北通透和通风采光好不同类型的建...
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![板楼可以加装电梯吗]( "板楼可以加装电梯吗")
板楼可以加装电梯吗
板楼可以加装电梯。由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请;关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过...
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![板楼有没有槽钢层]( "板楼有没有槽钢层")
板楼有没有槽钢层
有没有槽钢层取决于楼层高度，一般来说只要是超过5层以上就都是有槽钢层的，虽然板楼一般不是高层建筑，但是只要楼层达到了就不可避免的需要设置槽钢层。一般是3层开挑，其高度控制在20米，而层高是3米，也就是每隔6层楼就有一个...
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![板楼的优点是什么]( "板楼的优点是什么")
板楼的优点是什么
1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强因为整栋板...
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![塔楼和板楼有什么不同]( "塔楼和板楼有什么不同")
塔楼和板楼有什么不同
外观不同。简单说来，板楼外观较为方正，宽度明显小于长度;而塔楼外形则相对自由，例如蝶形便是较常见的塔楼外形。板式建筑多为小高层，容积率较小，建筑密度较低，因此价格较同地段塔楼要稍高。塔楼的公摊率较高，通风、采光较板...
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![购买板楼有哪些优点]( "购买板楼有哪些优点")
购买板楼有哪些优点
1、户型、朝向好：购房者买房的时候，对于房屋的朝向一般都是有要求的，而大部分的板楼在修建时，房屋户型的朝向都是正南北方向的，所以板楼户内阳光充足，南北通透，利用通风换气，而且户型也相对较方正，畸形户型少。2、环境安静：板楼...
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![板楼可以改格局吗]( "板楼可以改格局吗")
板楼可以改格局吗
板楼一般是不可以改格局的，对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗，建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位，或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙...
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![板楼是现浇还是预制板]( "板楼是现浇还是预制板")
板楼是现浇还是预制板
现在的板楼一般是现浇。现浇板楼是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板制成的楼板。现浇楼板是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震...
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![板楼和塔楼的区别是什么]( "板楼和塔楼的区别是什么")
板楼和塔楼的区别是什么
板楼和塔楼的区别，主要在于它们的外形结构上。板楼从外形上看是平板式，长度明显大于宽度，外立面不是很美观，公摊面积较少。塔楼从外形上看，有点像古建筑的塔，楼的横切面成蝶形、器形或环形排，公摊面积较多。板楼一般多矮层结...
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![板楼是什么结构的房子]( "板楼是什么结构的房子")
板楼是什么结构的房子
1、板楼是一种板式结构的房子。2、层高不过超过12层，在平面图上可以看到它长度比宽度大，分为长走廊和单元拼接式两种类型。3、而且板楼不仅户型规整，通风采光也是非常好，因此深受业主的喜欢。...
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![板楼隔音好还是塔楼隔音好]( "板楼隔音好还是塔楼隔音好")
板楼隔音好还是塔楼隔音好
一般来说是板楼的隔音效果好，塔楼的楼层较高而占地面积较小，所以内部的梁和管道众多，增加了声音的传播介质，导致了塔楼的隔音效果较差。但这只是内部，外部隔音的话基本都差不多，还需要业主自行做隔音。1、内墙壁处理如果房...
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![砖楼和板楼有什么区别]( "砖楼和板楼有什么区别")
砖楼和板楼有什么区别
1、楼层：砖楼总楼层数不可以超过6层;而板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼就无限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有。2、得房率：砖楼普遍利用，也即得房率大;而板楼在得房率上要稍微次一些。3、电梯：砖楼一般98%...
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![板楼有什么优点]( "板楼有什么优点")
板楼有什么优点
1、南北通透，便于采光通风板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强眼下一梯...
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![塔楼和板楼的区别是什么]( "塔楼和板楼的区别是什么")
塔楼和板楼的区别是什么
1、板楼是由多个住宅单元组成的，每个单元都有自己单独的楼梯或电梯，板楼的户型比较矮、比较长。2、塔楼是由多套住房单元组成的高层住宅，主要以电梯、楼梯为布局的核心，每层楼层的四面都可以直接进入户内，塔楼的户型比较高...
