塔楼和板楼是什么意思
板楼普遍认同的定义就是东西长,南北短的住宅建筑,其平面图上,长度明显大于宽度,整个外观给人的感觉就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼。具有户型方正、私密性强、南北通透、得房率高、通风日照良好等特点。
板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起,常见于以小户型为主的商住楼。
第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼,板式住宅多为此种设计。塔楼是与板楼相对的另一种建筑结构,南北向和东西向的长度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。
板楼由几个住宅单元组成,每个单元都有自己独立的楼梯或电梯。板楼的公寓类型相对较短,较长。
塔楼是由多个住宅单元组成的高层住宅建筑,以电梯和楼梯为布局核心,每层四面均可直接进房,塔楼户型相对高且宽。
两者的区别在于,大多数板楼从北到南都是通透的,相对板楼来说,要比塔楼住得更加舒适,所以板楼的价格通常比塔楼还贵。从建筑的平面图可以看出塔楼和板楼的区别。
一般情况下,塔楼平面图一层有几户人家,围绕垂直交通通道形成的建筑平面,平面的长度和宽度几乎相同。塔楼的特点是4-12户一梯。
从板楼的平面图来看,板楼的长度明显大于宽度。事实上,塔楼和板楼仍然很容易区分。
通常板楼要比塔楼更矮、更长一些,虽然板楼前后通风良好,室内采光和日照较好,但是板楼不是到楼层就能直接到达家中的,如果要回到室内,必须经过一条长长的走廊,因此其合理性和安全性需要讨论。
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