生活科普馆首过的知识精选
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![首过效应是什么意思]( "首过效应是什么意思")
首过效应是什么意思
首过效应，指某些药物经胃肠道给药，在尚未吸收进入血循环之前，在肠粘膜和肝脏被代谢，而使进入血循环的原形药量减少的现象，也称第一关卡效应。某些药物口服后在通过肠粘膜及肝脏而经受灭活代谢后，进入体循环的药量减少、药效...
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![房子过户再买算首套吗]( "房子过户再买算首套吗")
房子过户再买算首套吗
房子过户再买算不算首套，主要要看过户的房子是全款购买还是贷款购买的。若是过户的房子是贷款购买，银行都是有贷款记录的，而大部分地区的银行都是只能贷款不认房，无论你购房时名下有没有房，有贷款记录的都只能算二套房。但...
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![买房首付可以超过30%吗]( "买房首付可以超过30%吗")
买房首付可以超过30%吗
买房首付是可以超过30%的，30%的首付只是很多城市的最低首付标准，对于上限是没有要求的，只要是有条件的可以尽量多交首付，不过一般来说都是要凑整数的。多交首付的话利息就可以少很多，也算是一个不错的选择。1、签订房屋买...
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![首付越多房贷越容易通过吗]( "首付越多房贷越容易通过吗")
首付越多房贷越容易通过吗
首付越多房贷不一定容易通过。因为首付款的大小不能直接影响房贷是否通过。根据相关规定，最终房贷审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。...
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![《过故人庄》是一首什么诗]( "《过故人庄》是一首什么诗")
《过故人庄》是一首什么诗
过故人庄从内容上看，是一首五言律诗，简称五律，近体诗的一种，发源于南朝齐永明时期沈约等讲究声律、对偶的新体诗，至初唐沈佺期、宋之问时基本定型，成熟于盛唐时期。全诗共八句，每句五个字，有仄起、平起两种基本形式，中两联须作...
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![首付来源如何才能通过]( "首付来源如何才能通过")
首付来源如何才能通过
如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核，首先要搞清楚没有通过的原因。根据新规，规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供；不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；不能是个人综合消费贷款等...
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![回首过往的感慨句子有哪些]( "回首过往的感慨句子有哪些")
回首过往的感慨句子有哪些
1、拥有现在、忘记过去、展望未来，心才会像大海般宽广无边。2、时间的沙漏沉淀着无法逃离的过往，回忆的双手老是拾起那些明丽的忧愁。芳华的羽翼，划破伤痛的回忆；昨日的泪水，激起心中的波纹。3、时间的沙漏沉淀着无法逃离...
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![房款审批不通过退首付吗]( "房款审批不通过退首付吗")
房款审批不通过退首付吗
房贷审批通不过退首付吗。房贷被拒那么我们所付的定金和首付该怎么办。这里要分为三种情况来看。第一种情况，由于个人原因被拒，如果说因为借款人个人原因被拒，开发商就会根据所签订的合同来执行，如果说合同有相关的约定，直...
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![日长篱落无人过出自哪首诗]( "日长篱落无人过出自哪首诗")
日长篱落无人过出自哪首诗
1、日长篱落无人过出自宋代范成大的《四时田园杂兴·其二十五》。2、原文：梅子金黄杏子肥，麦花雪白菜花稀。日长篱落无人过，惟有蜻蜓蛱蝶飞。3、翻译：一树树梅子变得金黄，杏子也越长越大了;荞麦花一片雪白，油菜花倒显得稀稀...
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![买房贷款不通过会退首付吗]( "买房贷款不通过会退首付吗")
买房贷款不通过会退首付吗
1、开发商原因如果开发商本来不具备房屋销售条件，即是没有预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，这会导致银行不予批准贷款。发生这种情况是由于开发商问题，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至还可以要求...
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![你吹过我吹过的晚风出自哪首歌]( "你吹过我吹过的晚风出自哪首歌")
你吹过我吹过的晚风出自哪首歌
你吹过我吹过的晚风出自哪首歌的答案是：《错位时空》随着短视频的火爆，有些里面的配乐也是很好听的，有时候走在大街上都可以听到很多好听的歌曲，艾辰的《错位时空》就是比较火的一首歌之一。《错位时空》这首歌还被歌手霍...
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![关关难过关关过哪首诗]( "关关难过关关过哪首诗")
关关难过关关过哪首诗
关关难过关关过不是诗，是沈玉琳说过的一句话，完整的句子为：关关难过关关过，今天没过不要难过，因为明天一样不会过。沈玉琳，男，1967年12月24日出生于台湾，毕业于世界新闻专科学校广电三专部，主持人，沈玉琳曾制作过众多综艺节目，是...
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![夜过借园闻笛这首诗的翻译]( "夜过借园闻笛这首诗的翻译")
夜过借园闻笛这首诗的翻译
《夜过借园闻笛》[清代]袁枚秋夜访秋士，先闻水上音。半天凉月色，一笛酒人心。响遏碧云近，香传红藕深。相逢清露下，流影湿衣襟。翻译在秋夜里探访秋士，先听到了笛声。冰凉如水的月色笼罩着半天边，借酒消愁后又以笛声抒情怀。...
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![房贷审批不通过能退首付吗]( "房贷审批不通过能退首付吗")
房贷审批不通过能退首付吗
1、如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。2、如果是因为购房者提供的资料不真实，或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批...
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![卖房过户后再买算首套吗]( "卖房过户后再买算首套吗")
卖房过户后再买算首套吗
1、贷款买过一套房，其贷款已结清并且已经出售的话，再贷款买房就会算成是首套。2、根据法律规定，房屋在出售过户时，其房贷未还清的话，是不可以过户的。3、如果房屋过户成功的话，那说明房屋出卖方已结清房贷。...
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![轻舟已过万重山是哪首古诗]( "轻舟已过万重山是哪首古诗")
轻舟已过万重山是哪首古诗
轻舟已过万重山出自唐代诗人李白的《早发白帝城》。轻舟已过万重山的意思是：轻快的小船已驶过连绵不绝的万重山峦。万重山：层层叠叠的山峰。轻舟已过万重山表达了诗人当时喜悦、畅快的心情。这句话用来形容诗人愉快急切...
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![房贷不通过加首付有用吗]( "房贷不通过加首付有用吗")
房贷不通过加首付有用吗
房贷不通过加首付不一定会有用，首先要搞清楚是因为什么原因导致的房贷不通过，如果是因为收入的问题，那么加首付是切实有效的，只要把月供压下去，房贷就会通过。但是如果是因为征信或是工作等问题导致的不通过那么加首付就没...
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![房贷没过首付可以退吗]( "房贷没过首付可以退吗")
房贷没过首付可以退吗
房贷如果没有通过审批，首付是可以退的，客户放弃后联系房地产开发商申请退房，终止购房合同，届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。不过大家需要注意，如果房贷审批不过的原因在于客户，比如资信不好，那在此种情况下客...
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![交过首付能不能退了不买]( "交过首付能不能退了不买")
交过首付能不能退了不买
买房交了首付不想要了，如果双方协商一致退房的可以进行退房。但协商不一致的，应当根据合同中的违约情况进行赔偿。如果是当事人的原因退房应当赔偿违约金，开发商退还首付款。一般退房需要满足一定的条件：1、延迟交房。此...
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![房子付过首付款还能退吗]( "房子付过首付款还能退吗")
房子付过首付款还能退吗
房子付过首付款还能退，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。《民法典》第五百...
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![购房资格通过了多久交首付]( "购房资格通过了多久交首付")
购房资格通过了多久交首付
购房资格通过了一般是5-15个工作日去交首付，交首付前要签订购房合同。如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。一般买房流程是：交定金定房——签合同交首付款——银行办理银行按揭——...
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![沉舟侧畔千帆过出自哪首诗]( "沉舟侧畔千帆过出自哪首诗")
沉舟侧畔千帆过出自哪首诗
1、沉舟侧畔千帆过出自：《酬乐天扬州初逢席上见赠》。作者：刘禹锡。2、整首诗如下：巴山楚水凄凉地，二十三年弃置身。怀旧空吟闻笛赋，到乡翻似烂柯人。沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。今日听君歌一曲，暂凭杯酒长精神。3、该...
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![贷款不过首付能退吗]( "贷款不过首付能退吗")
贷款不过首付能退吗
贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购...
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![飞机过安检要摘首饰吗]( "飞机过安检要摘首饰吗")
飞机过安检要摘首饰吗
坐飞机配带的黄金饰品安检时不需要取下来，但随身的金属物品（如手机、钥匙、手表、香烟、硬币等）需要取出接受检查。请不要试图在托运行李、手提行李及随身物品中夹带任何民航禁止携带和托运的物品。接受证件检查时，请提前...
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![我吹过你吹过的风是哪首歌的歌词]( "我吹过你吹过的风是哪首歌的歌词")
我吹过你吹过的风是哪首歌的歌词
我吹过你吹过的风是哪首歌的歌词的答案是：《错位时空》歌曲《错位时空》是由张博文作曲，周仁作词，艾辰演唱的一首歌曲，歌曲发行于2021年1月1日。填不满半排观众的电影直到散场时突然亮起灯字幕定格在某某出品和发行我目送...
