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房贷的知识精选

精彩的房贷专题,为您提供了房贷方面的知识,房贷方面的经验和技巧,让您成为房贷方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房贷专题为您解决房贷方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 房贷一般是等额本息还是等额本金

    房贷一般是等额本息还是等额本金

    房贷一般采取的是等额本息还款法,银行大多数也默认该还款方式,只有少部分采取的是等额本金还款法,且一般需要客户主动申请,银行才会将等额本金作为房贷的还款方式。而银行之所以如此,是因为房贷采取等额本息还款法的话,客户...

  • 房贷还清后多久可以拿到房产证

    房贷还清后多久可以拿到房产证

    房贷还清后通常7个工作日就可以拿到房产证了。按揭贷款者带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款...

  • 房贷不还贷款会被回收吗

    房贷不还贷款会被回收吗

    房贷不还贷款是不会收回的,房贷放款以后就全部交给开发商了,银行是收不回来的,且开发商只是收款的一方,实际债务是银行和贷款人之间的。如果房贷不还的话银行最终可能会向法院起诉,一般是都会胜诉的,如果不能偿还债务,到时候...

  • 房贷放款后借网贷会被收回吗

    房贷放款后借网贷会被收回吗

    房贷放款后借网贷是不会被收回的,首先借网贷并不一定会影响房贷,借网贷并不一定违反贷款合同。其次房贷放款是打给开发商的,并不是打给购房者,已经打给开发商的部分银行是不能收回的。住房公积金贷款放款较慢。个人办理房...

  • 房贷提前还款可以更改还款方式吗

    房贷提前还款可以更改还款方式吗

    房贷提前还款可以更改还款方式,不过需要征得银行的同意才行。如果银行不同意更改还款方式,那么,提前还款就不能更改还款方式。房贷的还款方式除了等额本息,还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金...

  • 房贷逾期是不是存进去就可以了

    房贷逾期是不是存进去就可以了

    房贷逾期不是把钱存好就可以了,房贷逾期还要先和银行方面交涉,讨论解决方式。一般银行会让贷款人先把月供打到银行卡上,如果要算罚息的也要带上罚息一起。对于逾期行为如何处理还要再另行商定,交涉得当的话可能可以不影响...

  • 房贷首付款来源说明怎么写

    房贷首付款来源说明怎么写

    关于房贷首付款来源说明,客户注明是个人自有资金,非借款所得就行。若是用自己的工资支付的,那就写明来源于工资收入即可。同时提供相应的佐证资料,比如银行流水明细、工资单(最好将近半年的都提供上去)等等。而如果是亲戚...

  • 房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月

    房贷第二天补扣是补扣当月还是两个月

    房贷第二天补扣,通常是补扣当月未还清的欠款,除非用户连续逾期两个月,那么到了次月还款日第二天,系统才会补扣两个月的欠款。实际上,房贷在还款日当天就会发起补扣,用户只要在第二次扣款时还清欠款,仍然算按时还款。而等到还...

  • 办房贷要银行流水可以自己打印吗

    办房贷要银行流水可以自己打印吗

    银行流水可以自己打印,可以去银行柜台,让工作人员帮忙操作,也可以通过银行的自助查询设备打印,还可以通过访问银行官网开具银行流水再自己打印。无论是那种都是可行且有效的,但是必须要保证数据真实。工资流水银行最认可的...

  • 房贷有没有下来怎么查询

    房贷有没有下来怎么查询

    最直接的方式就是打电话到银行问,银行工作人员会告知审批进度。除了电话咨询也可以登录办房贷的银行的官网,查看自己的贷款页面的具体情况。当然了直接去办理贷款的银行问也是可以的。住房公积金贷款放款较慢。个人办理...

  • 银行怎么查询房贷还款情况

    银行怎么查询房贷还款情况

    银行会根据购房者本人身份证及贷款合同号查询个人贷款项,点击我的贷款,然后在贷款查询额度查询。就可以查到还款明细,不过此项需要购房者本人的银行卡开通网银,因此建议在办理房贷的时候就开通。1、去自己贷款的银行预约...

  • 还房贷当天钱不够过了怎么办

    还房贷当天钱不够过了怎么办

    还房贷当天钱不够过了的话,借贷人需要及时将剩余需还的款项汇入银行卡中,并联系银行再次扣款。通常只要在房贷当天没有足额还款就属于逾期还款,因此建议借贷人一定要留意自己的还款银行卡内的余额是否足够还款。发现还房...

  • 房贷要提前还贷划算吗

    房贷要提前还贷划算吗

    提前还款划不划算取决于还款方式和还款时间,不管是等额本息还是等额本金,提前还贷都是越早越好,如果已经还款很久了再提前还款的话节省下的利息就不多了。等额本息还款的话,在还款周期达到一半以前都是比较好的。等额本金...

  • 房贷还款期限可以改吗

    房贷还款期限可以改吗

    房贷还款日期是不可以更改的,贷款时还款日期就已经在购房合同上标注清楚了,不能够随意进行更改,还款要以合同中约定的日期进行。但是如果的确需要换一个时间还款,通过提前还款的方式也是可以的,只要按银行规定申请提前还款...

  • 房贷年限会影响利率吗

    房贷年限会影响利率吗

    房贷年限是不会影响利率的,房贷分为5年期以内和5年期以上,这两者有差异。一般房贷都是办理5年期以上的,五年期以上的任何贷款时间利率都一样。虽然利率是一样的,但是贷得越久产生的利息就越多,但月供压力就要小很多,贷款人...

  • 提前还清房贷需要带什么资料

    提前还清房贷需要带什么资料

    提前还清房贷需要带房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款申请书等相关材料。提前还房贷需要准备的材料并不复杂,只是借款人要提前还房贷的话,得先预约。要先向银行提出提前还房贷的申请,然后等银行审核通过了,再约定好...

  • 房贷面签通过了就会放款吗

    房贷面签通过了就会放款吗

    房贷面签通过了并不代表一定会放款,贷款人在与银行签订了贷款合同,银行才会安排放款。通过面签实际上也就是审核,只是银行让用户签字确认而已,并不代表银行最终一定能放款。只有等银行通知用户签订贷款合同了,约定了贷款金...

  • 房贷还不上银行会怎么处理

    房贷还不上银行会怎么处理

    电话和短信催收,针对贷款人短期的逾期行为,银行一般会进行电话提醒,告知贷款人欠款事项,催促贷款人即时还款。上门催收,如果贷款人在电话催收后仍不还款,或者躲避还款的,银行将派专人上门催收。外包催收,对于逾期时间超过半年...

  • 房贷审核通过还会二审么

    房贷审核通过还会二审么

    房贷审批通过后是否还会进行二次审核,主要得看经办银行的规定和客户资信情况的变化。一般情况下,审批通过的客户在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续,银行资金也充裕的话,通常就会顺利放款下来,不会再进行二次审...

  • 房贷还完可以不解押吗

    房贷还完可以不解押吗

    房贷还完是可以不解押的,只要按时还完最后一次贷款就可以了,解押不是必须的,不解押也没有什么太大的影响。不过不解押,他项权证就还在银行,业主就不能交易房产,也不能把房子进行抵押,所以还完房贷以后解押是很有必要的。首先...

  • 房贷一直没消息可以退房吗

    房贷一直没消息可以退房吗

    客户申请的房贷若是一直没消息,的确可以选择退房。不过大家需要注意,房贷没消息也许只是还在审核当中,因为银行遇事延迟,所以才出现了等贷的现象,进度一直没变,但可能再耐心等待一段时间审批结果就能出来了,若审批通过,房贷顺...

  • 房贷审批具体流程是什么

    房贷审批具体流程是什么

    1、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料。2、客户经理录入系统。贷款申请人把贷款申请表和贷款材料提供给银行客户经理,银行客户经理进行初审。3、信审部门审查。客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材...

  • 房贷提前存款会扣吗

    房贷提前存款会扣吗

    房贷提前存也是会扣的,不过要等到还款日才会扣,房贷扣款都是由银行系统进行操作的,没有到日期的话不会先扣款。不过房贷最好还是提前存为好,可以避免出现忘记还款的情况,如果没有及时还款的话会很麻烦。1、注意月供变化有...

  • 负债太高房贷被银行拒绝怎么办

    负债太高房贷被银行拒绝怎么办

    用户负债太高,申请房贷被银行拒绝,可以归还部分贷款,减轻个人负债率后再申请房贷。或者用户提交额外的财力证明材料,只要表明自己可以按时归还房贷的本息,降低了逾期的风险,那么再次提交房贷申请,就有一定的几率可以通过房贷...

  • 车贷和房贷有冲突吗

    车贷和房贷有冲突吗

    车贷和房贷有冲突吗的答案是:不冲突车贷和房贷都对贷款人的收入有需求,如果已经有一份贷款的话,办下一份贷款时贷款人的收入为现有收入减去前一份贷款的月供的两倍。车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种...