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房贷的知识精选

精彩的房贷专题,为您提供了房贷方面的知识,房贷方面的经验和技巧,让您成为房贷方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房贷专题为您解决房贷方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 房贷是开发商办还是自己办

    房贷是开发商办还是自己办

    房贷都是购房者自己办的,房贷是购房者和银行之间的业务,和开发商没有直接关系,而且办理贷款的时候需要提交贷款人的各项信息和材料,开发商是没有能力提供的。一般办理房贷是指正式签订合同以后,凭完成备案的合同就可以到银...

  • 平安房贷要什么条件

    平安房贷要什么条件

    申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力;申请人需要有稳定的工作收入,需要有偿还贷款本息的能力;申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议;申请人征信良好,无任何不良记录。申请的时候,需要提交本人有效的身份证证件...

  • 房贷审批通过了还会再审批一次吗

    房贷审批通过了还会再审批一次吗

    房贷审批通过了还会再审批一次。通常房贷审批分为预审批与正式审批,预审批通过了只能说明用户符合房贷申请条件,这时候进行的第二次审核,才决定用户本次房贷申请是否可以成功。银行会综合评估用户的信用资质条件,具体的审...

  • 办理房贷怎么选择银行

    办理房贷怎么选择银行

    1、看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行出台新的房贷的政策了,商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率,回复到同期的贷款的利率水平的,实行下限管理,针对不同的区域的结构...

  • 房贷审核期间要注意什么

    房贷审核期间要注意什么

    要保持个人良好的信用,若信用出现问题,银行是可以审查到的,届时就会影响到房贷审批,银行很可能会拒绝批贷。对于名下尚未还完的信用卡或贷款,一定要注意按时还款,千万要避免出现逾期情况。若名下债务较多,尽量还清或者先还一...

  • 提前还房贷要提前预约吗

    提前还房贷要提前预约吗

    提前还房贷要提前预约。房贷提前还款要预约提前半个月以上的时间,等银行同意提前还款的申请后,才能与银行约定还款的时间。然后按照约定的日期,携带身份证、当初和银行签订的贷款合同,到银行填写还贷申请表和提前还贷协议...

  • 房贷是开发商和银行有合作吗

    房贷是开发商和银行有合作吗

    开发商不一定和银行有合作,但是很多的开发商都有和某些银行有合作关系,有的开发商和银行达成合作关系以后会限制购房者的贷款只能在这家银行办理,对于购房者而言是相对受限的。原则上来说,购房者可以自己选择贷款银行办理...

  • 房贷要多长的时间才审批下来

    房贷要多长的时间才审批下来

    目前各银行对房贷的审批时长并没有明确的规定。有时候,房贷审批可能1个月左右就能出结果,甚至放款;有时候,则可能需要等待3-4个月甚至半年才有结果,这主要是因为影响房贷审批的因素比较多。这也意味着,借款人可以有针对性...

  • 大学生办房贷要查征信吗

    大学生办房贷要查征信吗

    如果是以前没有用过信用卡和其他贷款产品的话,其实是不用查征信的,大学生相对来说背景比较干净。但如果有用过相关产品且不确定有没有逾期行为的话还是有必要查一下的,如果办理房贷的时候因为征信问题导致被拒就比较麻烦...

  • 房贷是除了首付算的吗

    房贷是除了首付算的吗

    房贷是除了首付算的。用户在申请房贷时,需要提交首付证明材料,这个首付款是用户已经支付给开发商的购房款,这部分款项不算入贷款金额。因此,首付款越多,意味着用户需要贷款的金额就越少。用户可以根据自己的经济状况来决定...

  • 房贷多久能审批通过

    房贷多久能审批通过

    房贷多久能审批通过的答案是:三周左右递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要大约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理...

  • 还房贷要还多久才开始还本金

    还房贷要还多久才开始还本金

    本金从还贷的第一期开始就在还了,一个月的月供由两部分组成,一部分是本金还有一部分是当月未还本金产生的利息,根据还款方式不同,利息部分数值不同。如果是想要提前还本金的话,需要贷款人先正常还款达6个月或一年以上才可...

  • 银行审批房贷需要多长的时间

    银行审批房贷需要多长的时间

    银行审批贷款的时间因人而异,毕竟每个人提交的贷款资料不一样,每个购房者的购房情况也不一样,所需要的时间自然就不一样了,通常情况下,只要贷款者在办理房贷的时候,资料都是准备齐全并且能够一次性通过的话,一般情况下不会超...

  • 房贷下不来,首付已交,可以退房吗

    房贷下不来,首付已交,可以退房吗

    房贷下不来,首付已交,可以退房。如果是开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商...

  • 房贷拍照是审核通过了吗

    房贷拍照是审核通过了吗

    客户申请房贷后,若银行通知去房子拍照,并不代表房贷审批通过了,而是银行同评估机构在给房子进行价值估算(给房子拍照、评估房产是银行和评估机构要做的事情,客户只用提供房屋住址就行)。评估机构在了解了房屋面积、地段等...

  • 房贷年限会影响利率吗

    房贷年限会影响利率吗

    房贷年限是不会影响利率的,房贷分为5年期以内和5年期以上,这两者有差异。一般房贷都是办理5年期以上的,五年期以上的任何贷款时间利率都一样。虽然利率是一样的,但是贷得越久产生的利息就越多,但月供压力就要小很多,贷款人...

  • 办房贷银行流水有效期多久

    办房贷银行流水有效期多久

    银行流水一般有效期只有一个月,因为办理房贷的时候银行流水都是要最近6个月的流水,所以每过一个月就要重新打一份银行流水,但打流水其实是比较简单的,尤其是有的银行有自助打印机。办理房贷的时候要注意流水的时间,如果花...

  • 银行会通知还房贷吗

    银行会通知还房贷吗

    房贷批下来以后,银行通常会电话通知一次贷款人,从下个月开始要准备还房贷。有的银行每个月在还款日以前都有短信通知,并标注本月应还的金额。不过还房贷始终是贷款人的事务,银行一般都只是提醒,还房贷应该自觉按时。固定利...

  • 重庆房贷商贷可以转公积金贷款吗

    重庆房贷商贷可以转公积金贷款吗

    满足一定条件是可以的。重庆住房公积金个人购房贷款首套房商转公办理条件:(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;(二)具有完全民事行为能力,有稳定的经济...

  • 公寓贷款算房贷记录吗

    公寓贷款算房贷记录吗

    公寓也是有贷款记录的,但不会记入住房贷款总数,公寓的贷款记录一定程度上也可以算是贷款人的信誉参考。但是商业地产的性质使得其不会被记入住房贷款次数,也不会影响后续买房。注意房屋产权我们大家都知道,商业性质的房屋...

  • 为什么房贷银行只让贷20年

    为什么房贷银行只让贷20年

    如果银行只让贷20年,可能是因为银行的的规定,一般来说银行会更愿意让贷款人贷更长时间,因为贷得久银行收益的利息就越多。同理对于贷款人而言,贷得越少,还的利息就越少,但从利息的角度来看,贷款人应该在可以接受的范围以内选...

  • 房贷断供没能力还款如何处理

    房贷断供没能力还款如何处理

    房贷断供后无力偿还的话,若只是短期内资金周转不过来,客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款,等之后资金周转过来了,就可以自行还款了,也有钱还给亲友。如果之后很长一段时间资金都紧张,实在还不起的话,建议客户...

  • 房贷退税需要满足什么条件呢

    房贷退税需要满足什么条件呢

    房贷退税需要满足什么条件呢的答案是:用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;房产申请的贷款属于首套房住房贷款,并且在扣除年度仍然在还贷;用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个...

  • 房贷是先还利息还是先还本金

    房贷是先还利息还是先还本金

    房贷是利息和本金一起还的,并不存在先还本金或是先还利息。一般还款是两种选择,等额本金还款和等额本息还款。等额本金是把当期所产生的利息和一期的本金当一次月供,初期利息多月供会比较多,但会逐渐减少。等额本息则是把...

  • 房贷审核一直没消息是不是开发商的原因

    房贷审核一直没消息是不是开发商的原因

    房贷审核若是一直没消息,存在各方面的原因,不过其中的确存在开发商有问题,比如证件不齐全,不具备售房资格的原因。当然,也有可能是客户本人有问题,比如信用不好,征信报告里有不良记录;或是还款能力不足,提供的收入流水未达标(...