生活科普馆

房贷的知识精选

精彩的房贷专题,为您提供了房贷方面的知识,房贷方面的经验和技巧,让您成为房贷方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房贷专题为您解决房贷方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 银行房贷逾期有什么样的后果

    银行房贷逾期有什么样的后果

    银行提前收回贷款:一般来说,如果是第一次出现还贷逾期的现象,那么银行是不会要求借款人提前全额还贷的。根据银行借款合同规定,如果借款人已经连续几个月没有足额还贷,或者是累计多次没有按时足额还贷,银行就有权要求借款人...

  • 房贷被拒是因为征信不合格吗

    房贷被拒是因为征信不合格吗

    房贷被拒有可能是因为征信不合格,但也不一定,导致房贷被拒的原因有很多,征信不合格只是其中之一,还有可能因为收入不合格、工作风险较大等。还有一方面可能是因为开发商方面存在问题,不一定全是购房者的问题。1、恶意逾期...

  • 房贷放款后借网贷会被收回吗

    房贷放款后借网贷会被收回吗

    房贷放款后借网贷是不会被收回的,首先借网贷并不一定会影响房贷,借网贷并不一定违反贷款合同。其次房贷放款是打给开发商的,并不是打给购房者,已经打给开发商的部分银行是不能收回的。住房公积金贷款放款较慢。个人办理房...

  • 平安房贷要什么条件

    平安房贷要什么条件

    申请人年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力;申请人需要有稳定的工作收入,需要有偿还贷款本息的能力;申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议;申请人征信良好,无任何不良记录。申请的时候,需要提交本人有效的身份证证件...

  • 房贷审批的流程是什么

    房贷审批的流程是什么

    1、经办机构撰写送审,提交报告,一般到银行办理按揭申请提交材料后,并非马上进入审批程序,银行的客户经理,除了整理提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级...

  • 房贷审批通过不放款怎么办

    房贷审批通过不放款怎么办

    房贷明明审批通过,银行却一直不放款的话,建议客户打电话去询问一下银行客服,问清楚具体缘由,如果只是因为银行资金紧张导致放款延迟,并未出意外状况的话,那客户让对方尽快放款,自己继续耐心等待就好了。等之后房贷成功放款下...

  • 房贷我们能提前还清吗

    房贷我们能提前还清吗

    房子贷款当然是可以提前还款的,目前有如下两种提前还房贷的方式:一是全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。二是先行偿还部分贷款。而先行偿还部分贷款又分两种,一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还...

  • 房贷名字前后有区别吗

    房贷名字前后有区别吗

    房贷名字前后是有区别的,一般前面的是主贷人,承担主要还款的义务,如果主贷人不能负担房贷的话次贷人则需要代替主贷人还贷。如果违约的话,主贷人也要承担主要责任,但是次贷人也不可避免的受到影响。保持理性避免“冲动消费...

  • 没满18岁可以办房贷吗

    没满18岁可以办房贷吗

    没满18岁是不可以办房贷的。办理房贷需要贷款人已经成年且具备一定的民事能力,此外还需要贷款人有足够的收入能力负担房贷月供。没满18岁的话即不符合条件,也没还款能力,所以是肯定不能办房贷的,如果要贷款买房的话还要有...

  • 银行怎么查询房贷还款情况

    银行怎么查询房贷还款情况

    银行会根据购房者本人身份证及贷款合同号查询个人贷款项,点击我的贷款,然后在贷款查询额度查询。就可以查到还款明细,不过此项需要购房者本人的银行卡开通网银,因此建议在办理房贷的时候就开通。1、去自己贷款的银行预约...

  • 房贷的最大年龄是多少

    房贷的最大年龄是多少

    在我国个人住房按揭贷款年龄限制是18周岁以上,男性最高60岁,女性55岁,处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。因此,房贷的最高年龄为65岁。房贷申请满足条件:合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收...

  • 房贷有必要提前还清吗

    房贷有必要提前还清吗

    房贷要不要提前还款要结合家庭和个人的实际情况来看,一般来说,房贷早期是最适合提前还贷的,早期提前还可以节省较多的利息,但是提前还清贷款需要的资金也特别多,如果贷款人有有效的投资方式保证收益可以超过房贷利息的话其...

  • 房贷商转公办理流程有哪些

    房贷商转公办理流程有哪些

    1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。2、受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资...

  • 房贷逾期是不是存进去就可以了

    房贷逾期是不是存进去就可以了

    房贷逾期不是把钱存好就可以了,房贷逾期还要先和银行方面交涉,讨论解决方式。一般银行会让贷款人先把月供打到银行卡上,如果要算罚息的也要带上罚息一起。对于逾期行为如何处理还要再另行商定,交涉得当的话可能可以不影响...

  • 买毛坯房可以等交房再办房贷吗

    买毛坯房可以等交房再办房贷吗

    买房是不可以先交房再办房贷的,房贷要在交房之前办好,如果没有办好房贷的话,开发商方面就收不到尾款,如果受不到尾款的话合同是不算履行完成,开发商方面也不可能会交房给购房者的,在一定的时间能房贷没有办好的话还要算是购...

  • 还房贷时银行卡能办两张吗

    还房贷时银行卡能办两张吗

    还房贷时银行卡能办两张,因为组合贷款是有两张银行卡的,是因为有两家银行拨款。不过在一般情况下还贷银行卡只能有一张,购房者只能通过这一张银行卡还房贷。1、注意月供变化:贷款购买了房屋的朋友们可不要想着每个月按时...

  • 房贷还款方式怎么选

    房贷还款方式怎么选

    目前银行的还款方式有两种:等额本息还款和等额本金还款。两种还款方式各有优势,在正常逐月还款的情况下,等额本息还款方式前期还款金额较少,本息合计每月相等,但还款速度慢,占用资金时间较长,还款总利息较高。等额本金还款偿...

  • 房贷退税需要满足什么条件呢

    房贷退税需要满足什么条件呢

    房贷退税需要满足什么条件呢的答案是:用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房;房产申请的贷款属于首套房住房贷款,并且在扣除年度仍然在还贷;用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个...

  • 重庆公积金可以直接抵扣房贷吗

    重庆公积金可以直接抵扣房贷吗

    重庆公积金可以直接抵扣房贷职工在重庆市使用住房公积金贷款购买自住住房,可申请按月提取使用个人住房公积金账户余额,在贷款还款日冲抵当月应偿还贷款本息额,不足部分仍从职工贷款还款卡中扣取。用于签约的住房公积金贷...

  • 房贷是直接打到卡里还是打给开发商

    房贷是直接打到卡里还是打给开发商

    房贷是打给开发商的,不会打到贷款人本人的账户上,有可能会从贷款人账户上过一下,直接打给开发商有利于资金监管,可以有效避免资金乱流,也能防止贷款人把资金挪作他用。办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它...

  • 房贷受理了一定会通过吗

    房贷受理了一定会通过吗

    房贷受理后不一定会通过,受理只是代表金行接受了购房者的材料,需要对购房者的各个方面进行审批,如果购房者各个方面都符合银行的要求,那么是一定可以通过的,但如果有一项不符合银行的要求可能就会导致房贷被拒。房贷不是搞...

  • 未成年可以办房贷吗

    未成年可以办房贷吗

    未成年人是不可以办房贷的,办理房贷需要年龄达18岁以上,除此以外还需要有稳定的收入能力和良好的征信,未成年人是不具备这些条件的。如果未成年人想要买房的话就只能全款买房,或者是让一位监护人代为办理房贷,但房产就不完...

  • 房贷断供没能力还款如何处理

    房贷断供没能力还款如何处理

    房贷断供后无力偿还的话,若只是短期内资金周转不过来,客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款,等之后资金周转过来了,就可以自行还款了,也有钱还给亲友。如果之后很长一段时间资金都紧张,实在还不起的话,建议客户...

  • 购买预售房什么时候开始还房贷

    购买预售房什么时候开始还房贷

    一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。期房遇到的问题会稍微复杂一点,时间就比较难以确定。开发商取得预售证后,才可以办理按揭。一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设,是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理...

  • 房贷审核通过还会二审么

    房贷审核通过还会二审么

    房贷审批通过后是否还会进行二次审核,主要得看经办银行的规定和客户资信情况的变化。一般情况下,审批通过的客户在约定时间内及时签订完贷款合同、办好抵押手续,银行资金也充裕的话,通常就会顺利放款下来,不会再进行二次审...