房贷会随着利率变动吗

现在的房贷是按基准利率加减点来计算的。加减点在签房贷合同里是固定的，就是说加减点在还款期限内是固定不变的，所以影响房贷增减的是基准利率，它的浮动影响房贷的浮动。贷款利率跟市场的供求关系有关，贷款的人多利率就会上升，贷款的人少利率就会降低，它还与国家对经济的宏观调控有关，刺激经济增长就会降低利率。

1、经济学中有一个词叫通货膨胀，也就是说我们平常买同一件东西要花费更多的钱，就是说钱不值钱了。

2、如果在通胀时同样的贷款利率就要支付更多的账面金额，这样反而使贷款的需求减少，可能贷款利率就会降低。

3、通过观察历年的基准利率主要是降低的，而实际上这些年背负房贷的人越来越多，利率应该是上升才对，这说明经济在发展的同时通胀的压力也越来越大，想想小时候房价一平多少而现在一平又是多少。