住宅改成办公场所需要消防审批吗

住宅改成办公场所需要消防审批，一般住宅改做办公用房需要具备以下几个条件：

1、办公用房必须通过消防检验，出具消防合格书面证明。因为消防安全是关系到人身安全，必须是硬性指标。

2、需要城管部门检验通过，确定办公用房没有违建，不能打扰其他居民的正常生活。

住宅改办公用房是否合法，具体应该指的是房子的登记用途，即房产的性质，如果房产证上登记的是商用或是办公楼，那么理应用来作为办公室。但是如果标注的是住宅，其作用就是用来满足人们日常的生活，并不能用来办公，所以不合法。业主不可以违反法律，私自将住宅改为经营性用房甚至是办公室。假如业主私自将其作为办公室的，需要严格遵守法律法规，满足相关社区规定，并且需要经过有关业主的一致同意。假若当地的规定已经明令禁止此行为，那么就必须遵守规定，不可私自将其作为办公室。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。