开首套房证明需要注意事项有哪些
1、如果属于农村户口,那么首套房证明也要开具农村户口。
2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明,如果是农村户口也可以在村委会开,然后到镇上相关部门盖章,最后还需要到县里进行盖章。
3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码,还应该有为您办理首套房证明人的联系电话,然后由接收部门打电话进行核对。
首先要知道开具手套房产证明的单位在哪,否则会浪费很多时间和精力,首套房证明一般是需要进行档案查询的,所以必须到所在城市的房管局进行开具。
1、查询。房产局在接收到预约以后,会对申请人的信息和档案进行查询,而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认,房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。
2、申请材料。申请材料要准备齐全,包括:①.买房人身份证原件和复印件;②.户口本;③.结婚证;④.单身证明。其中,结婚的必须带上结婚证,没结婚的要带上单身证明。
3、盖章。房管局进行查询后,证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了,并且需要缴纳一定费用。
4、贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了,银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。
1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约。
2、本人的户口簿,办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件,如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份,女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。
3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明,证明的原件还有复印件一份,如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。
4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份,如果是查询以家庭为单位的,夫妻之间是可以代办的,但是其他人就不可以代办,只要夫妻双方其中一人来便可以办理。
5、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。
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