房贷断供后银行会怎么做
第一个月出现逾期还贷,这个时候银行就会电话通知买房人,告知已经逾期,并且会督促买房人进行还款。如果到了第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的信贷人员这个时候就会上门或者直接到单位催讨。
到了第三月,买房人还没有还款,银行就会发律师函,进入司法程序。
只要进入司法程序,也就代表着这个房子要将被拍卖了。申请延长贷款期限:申请延长贷款期限并不适合所有人,如果办理贷款时选择的是10年到20年,购房者可以申请延长贷款期限。
银行会考虑贷款人的年龄、经济能力等,只有符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。如果您本身申请的就是30年贷款,那么就很难获得批准。
向银行申请暂停还本金:如果您只是暂时性的没有资金了,就可以采取这种措施,与银行进行协商,申请短时间内只还利息不还本金。
前提准备好关于借贷款的资料,然后对个人目前情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。
转按揭或出售房屋:如果没有到了无法解决的地步,最好不要这么做,现在买房多不容易!这种情况适合经济困难的朋友,如果经济能力不可能再负担房贷了,那么只能卖房。需要提醒的是,还在按揭中的房子想转手并不容易,因为房子还抵押在银行手里,但可以通过转按揭和收取买方的首付款还贷。
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