首套房契税优惠政策
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%。
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
1、对购买家庭唯一住房,家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女,房屋面积是90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积是90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房的,房屋面积是90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;房屋面积是90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
3、家庭第二套改善性住房指的是已经拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房,另外要注意的是北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施。
4、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税;城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税;因不可抗力失去住房而重新购买住房的,视情况准予减征或者免征契税。
1、中华人民共和国契税暂行条例中第三条规定,契税税率是3%到5%,大部分区域实行的是3%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内按照本地的实际情况来定,且需要报财政部和国家税务总局存案。
2、征收机关需要查询交税人契税交税记载,没有记载或有记载有疑义的,要按交税人的请求,由房地产主管部门经过房子挂号信息系统查询交税人家庭住宅挂号记载,并出具书面查询成果。
3、如果因不具有查询条件而无法供给家庭住宅挂号查询成果的,交税人需要向征收机关提交家庭住宅实有套数书面诚信确保,诚信确保不实的,属于虚伪交税申报,按照中华人民共和国税收征收管理法的有关规定处理。
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美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
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拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
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先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
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除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...