银行审核房贷期间卡里是不是需要有钱
银行审核房贷,主要是审核用户的综合信用资质,至于房贷银行卡里有没有钱,这个银行是不审核的。当然,用户申请房贷需要准备一份银行流水,作为银行流水的银行卡,这个卡里面是需要有一定的余额的,卡里没有余额可能会导致银行流水不符合要求。
至于房贷审批通过以后,用户就可以自由使用卡里的余额,即使一次性全部取出,也不会影响到房贷的放款。
1、申请房贷只能到指定的银行?
首先,这个并非绝对的。但大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因呢,不外乎有两个:房地产项目的土地是抵押给合作银行的,购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。
如果购房人信用记录不良,开发商为了顺利回笼资金,可能会帮着你去疏通疏通,这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质良好,或者在其他银行有熟人,也是可以选择其他银行的。
2、银行房贷审批要多久?
选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
3、有信用卡逾期记录,申请房贷会不会被拒?
信用卡逾期还款,相信很多人都有过。首先要明确的是,并不是只要有信用卡逾期记录,申请房贷就一定会被拒。银行会根据申请人具体的逾期(连续逾期、累计逾期次数)情况,综合评估后决定是否放款。
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