全款买房可以直接收房吗
全款买房能不能直接收房要看是买的期房还是现房,如果是买的期房即使是全款也不能直接收房,需要等房屋建成并且完成了竣工验收以后才可以交付。如果是买的现房基本上马上就能收房了,房子的各项手续都已经搞定,一天或是几天就可以进行交付。尽管买现房交付要快很多,但是对比相同的期房产品,价格上要稍微高一点。
1、开发商发出收房通知
一般来说,如果开发商的房屋可以交付给购房者了,那么开发商那边就会发送收房通知给购房者,而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知购房者的,而有些开发商为了稳妥起见,在用电话通知购房者接房之外,还会同时使用挂号信件的方式去通知购房者接房。
2、购房者要验房
当购房者接到开发商的收房通知书之后,准备好收房的资料就可以去开发商那边收房了,但是在开发商处收房的时候还需要对房屋进行验收,看是否存在质量问题,如果发现房屋存在质量问题,那么就需要向开发商提出来,并且要求开发商进行整改,整改后再由购房者验房。
3、购房者交纳有关费用
在购房者去收房的时候,还需要去缴纳一些费用,比如说房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。所以购房者过去收房的时候一定要多准备一些资金一起带过去。
4、购房者接收房屋
当购房者在对房屋进行验收后,并没有发现房屋存在什么问题,那么开发商就会把房屋的钥匙给到购房者那边,一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了,但是房屋产生的风险也是需要购房者自己去承担了。
-
圆脸适合的刘海
1、日系纹理感斜刘海:不仅利用圆润增强自身萌萌的属性,对脸颊两侧的肉感有很强的隐匿性。2、空气刘海:空气刘海最是轻盈,对脸上有肉感笨重的女生,确实能减缓。3、八字刘海:两侧垂落下来的部分能很好修饰自己的面部线条。4、s型刘海:不仅可以缩短脸长显脸小,而且还能够...
-
女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...
-
保养红珊瑚的清油是什么油
保养珊瑚项链用的清油一般是指花生油或者菜籽油。清油别名:光油、熟桐油、全油性清漆、填面油。由植物油、甘油松香、催干剂等配制而成,油脂涂料的一种。珊瑚不宜多接触化妆品、香水、酒精、食盐、油污和醋等。珊瑚的结构不致密、有孔隙,易弄脏,清洗时用中性肥皂...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...