公积金贷款提前还款能全部提取账户余额吗
公积金贷款提前还款是能全部提取账户余额的,只要相关用户可以确认自己的情况是符合住房公积金提取条件即可。公积金贷款提前还款时,如果贷款人有主贷人和次贷人,则会优先扣除主贷人名下的公积金账户余额,不足的部分再从次贷人公积金账户余额里扣除。相关用户在申请提前还款时,可以提前咨询一下当地的公积金管理中心,避免条件不足或者资料不全造成不必要的麻烦。
(一)借款人自公积金贷款放款之日起满一年,才可申办提前还款。
(二)借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时,借款人需要准备好:本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说,只要申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。
(三)借款人若申请提前全部还贷,则不受放贷时间限制。
(四)办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
住房公积金提前还款还款的利息计算方式如下:
提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
举例来说,如果借款的时间是5年(120个月)。你在第119个月结束时,将的资金还清,还款额度为当前剩余的本金额度+还款当月的利息,得到的是总需还款额。
根据公积金贷款月还款计算公式,公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致,公积金贷款是按月计算利息的,每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。
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