买二手房和买新房的契税一样吗
买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房,购买交契税的标准都是一样的:对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
买二手房和买新房手续上的区别:1、买二手房手续:看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房产证→贷款下来后交付房屋;
2、新房买房手续:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→交房缴纳相关税费→收房。
房产证上的名字必须和购买人一样吗:房产证上的名字必须和购买人一样的。购买人通常是指的签订合同的人,而购房合同、房产证的名字都必须是统一的。但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。
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穿保暖内衣还穿内衣吗
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tomford香水怎么查真伪
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