房贷首付是别人转账过来的可以吗
房贷首付不可以是别人转账过来的,对银行来说,借款人让其他人转账给自己凑首付,明显是借款人经济能力不行,付首付的钱都要去借,这类借款人的风险会比较大。加上转账人也可能是通过办理消费贷来获得资金,给借款人付首付,银行更加不允许。所以对银行卡流水有非直系亲属转账的借款人,很多银行都会直接拒绝其房贷申请,因为这样的银行流水是不符合要求的。
银行核实首付款来源的途径有两种,一种是查看首付卡的银行流水,看流水里的记录;一种是查借款人本人和家庭成员的征信,看是否有消费贷款记录和信用卡大额分期记录。
如果借款人是让朋友转账给自己的,流水里就会有他人的转账记录,可大多数银行只支持借款人直系亲属转账,比如借款人父母转账,或者是子女都行,毕竟贷款买房是以家庭为单位的。
银行会通过首付银行流水来审查资金的来源,只要来源没有问题,基本上就算通过审查了。如果说,首付的资金来源于消费贷款、经营贷款等,那么银行就会拒绝用户的房贷申请。另外,银行也会审核用户的工资流水、收入证明来判断用户是否有支付首付款资金的能力。
由于用户支付首付时,必须要用到银行卡刷卡,因此首付款的来源其实是非常好查询的。
首付款以现金的方式存入是没有什么问题的,不过最好还是在贷款以前分批存入或者是一次性存入首付款,这样可以减免一些不必要的首付款审查。银行一般不会过于关心首付款是如何存入账户的,但是会对首付款的来源比较关心。
如果银行发现贷款人的首付款是通过借贷的方式得到的,出于风险控制的考虑,商业银行就有可能会拒贷,所以贷款人在申请房贷的时候,千万不要通过借贷来筹集首付款,避免不必要的麻烦。
对于房贷银行处理起来一直都是小心谨慎,如果发现客户不符合贷款要求,是会直接拒贷的,所以贷款人在申请房贷的时候也一定要慎重,尽量不要出现一些让银行不满的事情。
一般情况下,银行的房贷审批到下款需要一个月左右的时间,如果遇到银行贷款额度不足,那么需要的时间就会更多,为了能够加快银行的审核效率,贷款人提交的资料就要详尽细致。
-
气垫BB好用吗
好用,有遮瑕、调整肤色、隐藏毛孔的效果,是非常不错的一款打造轻薄底妆的产品。使用步骤一:用前洁面在使用BB之前我们还需要对我们的面部进行一个全面的清洁,也就是洗脸。为了能过彻底的清洁,建议最好可以使用洗面奶来进行面部的清洁工作。使用步骤二:易出油区域多涂...
-
维生素a膏抹脸的作用
维生素a膏抹脸能够光滑肌肤、缩小毛孔、延缓衰老,对一些痘痘、粉刺、痤疮等肌肤问题有不错的改善效果。它还可以促进表皮细胞更新,调节表皮细胞增殖和分化,让肌肤角质层细胞变得更加疏松,容易脱落。维生素a膏是什么维生素a膏与维a酸乳膏是一样的,维生素A软膏用于痤...
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...
-
颈霜可以当面霜用吗
颈霜不可以当面霜用。因为颈霜和面霜的护肤效果不同,而且颈部肌肤和面部肌肤本身的需求也不同,所以需要有针对性地使用护肤品。颈霜是针对颈部肌肤的,而面霜才是专门针对脸部肌肤的,如果直接将颈霜当面霜涂抹在脸上,那护肤效果肯定是没有面霜好的。颈霜和面霜是两种...