贷款买了公寓还可以贷款买住宅吗
贷款买了公寓还可以贷款买住宅,但是需要满足购房资格以及贷款条件的情况下才可以。用户贷款买了公寓,如果是算首套房贷款,那么申请住宅贷款时可以按照二套房贷款来执行。而公寓贷款不属于首套房贷款,则申请住宅贷款时可以按照首套房的标准来申请。
当然,公寓贷款不算首套房贷款,用户申请住宅贷款就可以按照首套房的贷款利率执行,这样对于用户来说是比较划算的。
一、商业贷款
如果是商业贷款,一个人可以同时贷款买两套房,根据相关法律规定,如果要同时贷款购买两套住房必须要满足两个条件,不满足条件的不能同时贷款买两套房,具体条件如下:
1、现在正在还月供的这套房屋,不能有不良信用记录,即不能有逾期还月供的情况出现;
2、经济条件允许,也即在还清第一套住房贷款的时候,剩余收入能够支付第二套房屋贷款。
二、公积金贷款
虽说各地的公积金贷款政策不同,但都是只支持用公积金贷款买两套房子,即用公积金贷款买了首套房后,还可以再买二套房,并且和商贷不同,公积金贷款房屋套数是以家庭为单位计算的,并且不是说可以同时买两套房,而是必须在结清首套房后才能二次贷款。
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