公积金贷款买房还款日期怎么算
公积金贷款的还款日期通常为公积金贷款放款日对应的下个月日期,例如公积金贷款在5月15号放款,那么公积金贷款的第一个还款日就是6月15号,以此类推。但是具体还款时间还需要依据公积金贷款的合同来决定。
公积金贷款有以下两种还款方式:
1、一种是等额本息还款法,意思是借款人每个月偿还相同金额的贷款本息;
2、一种为等额本金还款法,意思是借款人每个月偿还相同的贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减。
借款人从公积金贷款发放的第二个月按月归还贷款本息。
借款人应该按照《借款担保合同》约定的还款内容,将还款金额存入事先与贷款银行约定的还款账户中,贷款银行会进行代扣。
借款人需要注意一定要把还款金额提前存入还款账户里,以免发生扣款失败的情况,如果扣款失败,就会还贷逾期,会对用户的个人信用产生不好的影响。
1、一般来说,如果贷款同时办理了支取划付业务(双方支取划付),第一个月须自行存入还款额保证扣款,从实际偿还贷款的次月起,每月3日(遇节假日顺延)按照上月的还款额支取公积金,双方划付的,如账户余额不足,则会划付配偶的公积金,均划付至公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。请您按时查询还款卡中余额是否充足,不足部分自行补足,避免产生逾期贷款。
2、公积金贷款还款与按月支取划付是两种不同的业务。办理了住房公积金贷款后,按月还款是您的义务,您保证每月还款日前,公积金联名卡(还款卡)有足够的月还款额用于扣款,以免引起逾期。
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