申请公积金贷款不能有其他贷款吗
用户申请公积金贷款时,名下可以有其他的贷款。在申请公积金贷款期间,如果之前的贷款会影响到用户的还款能力,那么公积金中心会要求用户提前还清之前的欠款。公积金中心没有要求用户提前还清之前的欠款,说明之前的欠款对于公积金贷款没有任何影响。
用户在申请公积金贷款时,还有其他的贷款未还清,这样主要会影响用户的还款能力。而用户的还款能力较强,个人负债率不高,则不管之前有多少笔未还清的贷款,用户都可以正常办理公积金贷款。当然,能否通过公积金贷款审核,要以最终的审核结果为准。
公积金贷款的贷款额度有一定的限制,因此用户只要具有较强的还款能力,那么就会满足公积金贷款对于还款能力的要求。而不满足要求,必须提供额外的财力证明。
1.购买、建造、翻建、大修自住住房;
2.具有完全民事行为能力的自然人,有合法有效的身份证件,有偿还贷款本息的能力,信用良好;
3.连续足额缴存住房公积金半年以上,且在申请时仍正常缴存住房公积金;
4.借款人或其配偶在婚前使用住房公积金贷款,且尚未结清贷款的,婚后任意一方不得再次申请住房公积金个人贷款;
5.同意按照住房公积金管理机构认可的押当、质押和保证担保的方式进行担保;
6.借款人尚未达到国家法定退休年龄;
7.同意按照住房公积金管理机构认可的押当、质押和保证担保的方式进行担保。
8.借款人及配偶住房公积金贷款申请不得用于第三套及以上住房。
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