房贷提前还款可以用现金吗
一般情况下,还房贷一般不能到银行网点柜台用现金还。因为人们在办理房贷的时候,一般都会直接绑定一张银行卡作为还款账户,之后还款都是直接存钱到这张卡里,然后由银行系统在还款日扣取当月还款额。即使给房贷提前还款,也是借款人先向银行提出申请,待银行同意之后,把钱打进卡里,再由银行扣取。
其实银行代扣就很方便,如果去银行网点柜台用现金还房贷的话,还会比较麻烦。因为一来身上带那么多现金不安全,二来在网点办理业务的人通常很多,往往需要排队办理,比较费时间。
而银行代扣的话,借款人只要随时留意卡片资金变化和卡片状态,保证卡片里余额充足,卡片无异常状态就行;若卡片里余额不足,需要在还款日之前,及时从其他的账户里转足够的金额到还房贷的银行卡里。
每家银行对于提前还款的规定是不同的,有些可以提前还款,有些会规定前几年不允许提前还款,还有的银行提前还款属于违约行为,主要支付高额违约金,所以在选择贷款银行时一定要了解清楚这些事项,不要认为自己一定不会提前还清就不做了解,万一升职加薪了,或是家人收入提高了,还是有可能提前还清贷款的。
办理贷款时银行会要求将房产作为抵押,所以在提前还款后一定要去办理解除抵押的手续。提前还款后银行会出具一份还完贷款的证明,这份凭据不要乱丢,在办理解除抵押手续的时候需要用。再贷款时交付的手续费用和保险费用等等,有一部分是可以在提前还款后退回剩余部分的,虽然这部分钱不多,但是也要记得去退回来。
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