验房是如何辨别承重墙
1、看户型图资料:在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
2、看房屋的结构:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
3、看房屋的档次:一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。
4、看墙体的厚度:非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙一般厚度在240MM以上,敲起来应该没什么太多的声音。
1、可以用一些坚硬的物品来轻轻敲墙,如果发出的声音清脆,并且有很大回声的话,就不是承重墙。相反,如果声音比较低沉、沉闷的话就是承重墙。还有外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
2、从户型图中也可以做出判断,像线条比较粗且颜色较深的一般就是承重墙,而线条较洗,颜色较浅的墙则不是。我们还可以从它的厚度来判断。承重墙一般都比较厚,厚度一般在24厘米左右,寒冷地区外墙结构厚度为37cm左右。
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