公积金贷款买房后可以退首付吗

公积金贷款买房后，一般是不会退首付的。因为贷款都已经办理下来，且房贷合同已经生效，意味着买房流程也基本完成，在这种情况下，首付款是不能退的。

购房者在买房申请公积金贷款之前，就要了解自己是否符合贷款条件，同时还要对房源进行了解，比如房屋周边配套、质量以及价格、户型等多方面了解清楚，一旦购房合同签约后，房屋没有出现重大问题的情况下，首付一般是不退的。

如果是因无法归责于开发商和购房者双方导致的无法办理，购房者是可以要求解除合同，退还首付款的。比如说国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由的这种情况下，可退还首付款。

但是如果是因为购房者自身的原因，比如购房者的资料不够完善，或者购房者没有考虑清楚导致缺乏还款能力的，或者是银行审查认为购房者不符合贷款条件，导致贷款合同不能订立的。购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或只能选择直接向开发商交清房款，不然购房者将需要承担违约责任。

但是如果购房协议上有没有这方面的约定，那么就可以和开发商私底协议，比如给开发公司一定的补偿，然后解除协议。通常购房合同的约定是总房款的百分之一作为违约金。但是购房者也可以仔细看一下购买合同，看下开发商有没有违约的地方。如果有的话，那么对于这次谈判将更有利了。如果没有的话，那么及时单方面违约，想要拿回首付就会很困难。