买房贷款银行流水不够可以用存款证明吗
买房贷款银行流水不够可以用存款证明。如果银行流水不够,可以提供你的资产证明,资产证明也是银行贷款审核的重要指标,如果借款人能提供有限的资产证明,也能提高申请贷款的通过率,资产证明包括房产证明、存款证明等。
1、延长贷款年限
月供是和贷款年限有关的,贷款年限越短,月供越高,利息越低,贷款年限越长,月供越低,利息相对较高。有些人为了节省利息,选择较短的贷款年限,比如10年或者15年,这样月供是较高的。如果有银行流水,但是银行流水又不够,可以选择延长贷款年限,比如20年或者30年,这样月供会减少较多,需要的银行流水也更少。所以银行流水如果差得不多,可以选择延长贷款年限的方法。
2、增加首付
现在很多人买房都是首付三成,贷款七成,这样贷款的金额是很多的,月供自然也很多。如果有多余的钱,可以选择多首付一些,这样贷款减少了,月供也减少了,需要的银行流水也少了。增加首付不仅可以减少月供,还可以节省不少的利息,所以有余钱的情况下,可以适当增加首付。
3、提供资产证明
如果贷款人银行流水不多,但是有存款和理财产品等,在银行流水不够的情况下,可以选择向银行提供自己的资产证明。比如存款证明、理财产品、基金、其余房产等。提供资产证明一般会得到银行的认可,所以可以咨询银行是否可以提供资产证明来辅助房贷申请。
4、换一家银行
如果以上的这些方法都不行,那么建议换一家银行试试。每个银行对贷款人的要求可能不同,对银行流水的要求也可能不同。比如部分银行在月供范围内是不需要提供银行流水的,这样无疑可以少很多的麻烦。
5、找他人担保
现在不少购房者都很年轻,还有不少是刚出来工作的大学生,他们大多没有稳定的工作和稳定的银行流水,也没有资产证明。这种情况最好是选择让他人担保,比如找父母作为担保人,银行最怕的就是贷款人没有还款能力,如果有父母担保,那么银行就不会那么担心了,在贷款人不还钱的情况下,可以找贷款人的父母承担相关责任。
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