房贷提前还款需要预约么
如果客户想要提前还房贷是需要预约的,一般需要提前一个星期左右打电话给房贷经办银行进行预约。预约成功后再约定还款日期,然后在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡等去银行办理提前还款手续,把钱充进还款银行卡里,届时银行系统会从中扣款完成提前还款操作。
大家需要注意,房贷并不是想提前还款,随时就可以提前还。除了要提前预约意外,客户一般还需要依照还款计划按月逐期还满规定时间才行(大多数银行规定的是一年)。
提前还款分为全部提前还款和部分提前还款两种方式:
若借款人选择全部提前还款,利随本清。贷款人不计收提前期的利息,也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
若借款人选择部分提前还款,有两种方法可以选择:第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变,部分提前还款后,月还款额相应减少;第二种方法为贷款期限缩短,按原贷款合同利率不变,部分提前还款后,月还款额不变。
选择提前还款,需要注意以下几点:
一、通常情况下借款人需要提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
二、多数银行要求还款金额应为一万元的整数倍。
三、关注贷款行对于提前还款违约金的规定。目前,很多银行都规定正常还款一年以后,提前还款不收违约金,但是各家银行的具体规定可能会有差异,还款前最好先向银行进行咨询。
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