电梯洋房特点是什么
得房率高,实际居住面积大:和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的。电梯洋房户型,采光更加出色:多层的户型往往要比高层来得好,南北通透,居住舒适。
而电梯洋房继承了多层的优点,户型往往要比高层,小高层设计得好。
而在采光方面,阳台对阳台,窗户对窗户的情况也不会出现,私密性得到加强。电梯洋房人口少舒适度高:多层电梯洋房的好处有哪些?和电梯洋房相比,高层小高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,而电梯洋房不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。
从容积率来看:容积率越低的房子,居住起来越舒适,房子的容积率低也就意味着住宅这个小区里面的人越少,那么小区的各个方面也更好一些。从容积率来看的话,洋房的容积率要比电梯楼的容积率明显低很多,所以洋房拥有更多的土地实现宽敞楼间距,居住舒适度更高一些。
从环境来看:洋房还有一个称呼叫做花园洋房,景观非常好,如果跟电梯楼相比的话,很明显洋房的居住环境要好很多。
比较注重小区环境的朋友可以选择洋房,住在洋房里面可以享受绿色的生活环境,在景观资源上也比高层电梯楼更好。从价格来看:洋房有这么好的居住环境,价格上肯定也相对于电梯楼要高很多了,买房子对于大多数的家庭来说都不容易,其实现在很多人买房子时更看重的还是价格。
洋房价格一般偏高,位置偏远,物业管理费贵,所以购买洋房的大多数都是一些经济还比较可以的家庭;如果考虑到房屋价格的问题的话,选择电梯楼也不错,电梯楼的环境还可以,房屋空间的利用率一般较高,其物业形态也较好。
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