电梯洋房和高层的区别
1、容积率不同,电梯洋房比高层容积率低,不仅楼间距宽敞而且采光景观好。
2、得房率不同,电梯洋房公摊小,得房率比普通高层高很多。
3、房价不同,电梯洋房户型方正,价格偏高,物业管理费也高。
1、得房率高,实际居住面积大
和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的。
2、电梯洋房户型,采光更加出色
多层的户型往往要比高层来得好,南北通透,居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点,户型往往要比高层,小高层设计得好。而在采光方面,阳台对阳台,窗户对窗户的情况也不会出现,私密性得到加强。
3、电梯洋房人口少舒适度高
多层电梯洋房的好处有哪些?和电梯洋房相比,高层小高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,而电梯洋房不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。
4、上下楼方便,楼层选择不再有困扰
最后电梯洋房不仅解决了房屋的采光问题,而且有了电梯,还能方便人们上下楼出行。而且电梯洋房不受空间限制,可以经常邀请三五个朋友来家中欢聚一堂,不仅增加人脉关系,还能开创更多事业资源。
1、这种洋房的公摊面积比较小,会使得得房率会比较高,一般来说它的得房率能够达到80%以上,而有些人如果选择的是高层住宅,得房率比较低,一般来说在80%以下,所以这样一比较,就会发现洋房的好处比较明显。
2、住在洋房,它的绿化率比较高,另外还能够达到更好的生活环境,空气质量有所保障,植被又比较多,居住舒适度就会比较好。
3、在生活品质得到提高的时候,它的价格与别墅相比较就有了优势,而现在洋房与别墅之间的竞争还是比较强的,很多人为了提高居住舒适度,会买洋房。
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