春季买房要注意这些事项
注意排水问题:春季是一个多雨的季节,我想大家都不喜欢在雨天出门吧?可是雨天其实是观察房屋排水情况的最好时机,雨季是最考验小区的排水能力了。小区的排水不好,将严重影响业主的出行。
购房者在选房看房的时候也要多一些耐心,可以选择在暴雨过后去小区看房,如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水,这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。
注意返潮情况:正因为春季是多雨季节,湿度也会比较大,室内特别容易出现返潮的现象,甚至连地板和墙壁都会异常潮湿。室内过于潮湿是不利于我们的身心健康的,因此大家在进行买房时,一定要选择在一个比较潮湿的天气去实地考察,在春季的时候看房就比较容易看出这些问题,如果购房者发现房间受潮严重的话,那么这样的房子最好还是避开为好。
电路安全:春季空气湿度比冬天高出很多,新安装的电线容易发生短路或连接不通,严重的甚至可能引起火灾,为了避免发生重大事故,购房者在验房的时候,对房屋电线的安全一定要谨慎检查。在检查房屋电路时要注意看电线外皮是否被腐蚀,零线和火线的位置是否正确等,如果出现偏差,那就及时处理。
房屋的通风条件:春季也是流感的高发期,因此要多加注意房屋的通风效果。
影响房屋通风好坏的因素有很多,比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小等。通常来说,窗户多,面积大,房屋的通风效果好;但如果窗户过多、面积过大,又容易造成室内温度和湿度的不稳定。
因此,窗户的多少以及房屋面积的大小,要合理才行。小区绿化:由于刚进入春季,很多小区内的绿化一时跟不上来,甚至是土地都还没有平整完毕。
这个季节,检验小区环境好坏,是最好不过的,我们可以清楚地看到下去的绿化用地的大小,小区对于绿化的重视程度等问题。购房者可以查看,小区内的各种绿色植物是否存活,另外还要看小区内的整体清洁程度,比如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时等,买房人可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。
买房子的注意前高后底或空不要选,主要原因有两个:光线不好、背无靠山,影响家运。四面高中间低不选,这样的楼房,如果选择四周的可还勉强可以,但如选择中间低的那不用过多解释,大家也明白,气势被压,而且是四方,不利家人运势,容易经常被他人欺负。
买房子的注意屋宅下高速通道、河流等穿过。由于现在生活节奏加快,很多人喜欢住在交通发达的地方,有的房子甚至是在之上,这样的房子煞气很重,会影响你的健康,不利个人的运程等方面。
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