生活科普馆自住的知识精选
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![买房自住要怎样选房]( "买房自住要怎样选房")
买房自住要怎样选房
1、教育。购房者特别是家中有孩子或者计划生宝宝的，选择小区时要考虑小区是否有幼儿园，在预算范围内，离幼儿园越近的小区越值得购买。2、交通。如果是公共交通的话考虑是否有公交站牌、地铁站，如果是开车多，就考虑周围是不...
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![买房用于投资与自住的区别是什么]( "买房用于投资与自住的区别是什么")
买房用于投资与自住的区别是什么
1、自住对于自住来说最重要的是否能满足个人需求，不仅要看显性需求也要看隐性需求。首先上班通勤时间，近地铁，近公交车或者自驾出行道路情况，是否站点过多，道路经常拥堵，不要在路上花费大量的时间。同时要考虑周边的生活配...
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![以保值为主和以自住为主的买房有什么区别]( "以保值为主和以自住为主的买房有什么区别")
以保值为主和以自住为主的买房有什么区别
1、自住要看的：在抛开地铁之类的限时公关交通之外，依然可以以比较低的成本比较短的时间通勤你的常用生活半径。有足够优秀的对位学校，或者在学校水平未知的情况下，可以以比较低的成本比较短的时间到达周边可替代的学校。...
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![买房自住和投资的区别]( "买房自住和投资的区别")
买房自住和投资的区别
买房自住和投资的区别主要在于目的性不同，从而选择的时候考虑的问题不同。对于自住来说最重要的是否能满足个人需求，选择时要考虑周边的生活配套，比如超市、公园以及医院和后期子女上学等问题。投资不仅要考虑短期能上涨...
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![买房投资和自住的区别]( "买房投资和自住的区别")
买房投资和自住的区别
买房投资和自住的区别如下：1、对于自住来说最重要的是否能满足个人需求，不仅要看显性需求也要看隐性需求。首先上班通勤时间，近地铁，近公交车或者自驾出行道路情况，是否站点过多，道路经常拥堵，不要在路上花费大量的时间。同...
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![买房自住要考虑哪些要素]( "买房自住要考虑哪些要素")
买房自住要考虑哪些要素
1、朝向。朝向关系到房子的采光通风，在选房的时候一般以坐北朝南的房子为佳，其次就是全朝南的房子了。2、户型。户型要方方正正，各个空间都要有窗户较好，如果没有窗户的话，采光和通风都会很差，影响空间舒适度。3、楼层。顶...
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![自住型商品房属于政策性住房吗]( "自住型商品房属于政策性住房吗")
自住型商品房属于政策性住房吗
自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。具有政策性住房和商品住房双重属性，但不属于保障...
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![什么叫自住房]( "什么叫自住房")
什么叫自住房
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向...
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![无自有住房什么意思]( "无自有住房什么意思")
无自有住房什么意思
意思就是本人名下未有自己的房子，比如说像一些集体户口，自己的户口直接挂到了本地，但实际上并没有自己的房子，其实这种住房的情况基本上都是在一些大城市中存在的，而自有住房是指个人购买并收到房屋所有权证的住房。例如，有...
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![有人住高楼出自哪里]( "有人住高楼出自哪里")
有人住高楼出自哪里
这句话出自《怦然心动》。有人住高楼,有人在深沟,有人光万丈,有人一身锈”说的是生活的状态有很多很多种。关于这句话还有另一种说法：世人万千种，浮云莫去求，斯人若彩虹，遇上方知有。有的人相遇就像是流星，瞬间迸发令人羡...
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![自住型商品住房是什么意思]( "自住型商品住房是什么意思")
自住型商品住房是什么意思
自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均...
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![和父母住算自有住房吗]( "和父母住算自有住房吗")
和父母住算自有住房吗
所谓具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。和父母住但是房屋产权人是本人，那么算是自有住房。此住房...
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![自住房可以买卖吗]( "自住房可以买卖吗")
自住房可以买卖吗
自住房可以买卖，但是需要购房人在获得房屋所有权证书五年后才能转让。自住商品房是解决了夹心层，是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房也可以出租。自住房是指房地产开发企业通过...
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![非公有住房算自有住房吗]( "非公有住房算自有住房吗")
非公有住房算自有住房吗
非公有住房算自有住房吗的答案是：不算具有自有产权的自住住房，是指本人为房屋产权人或主要人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、用于自身居住而非租赁或商业性质的住房。此住房是指正房，专用的车...
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![自住型商品住房取证后可以转让吗]( "自住型商品住房取证后可以转让吗")
自住型商品住房取证后可以转让吗
自住型商品住房取证后可以转让，不过要等5年以后才能转让。如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住...
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![自有住宅和普通住宅的区别]( "自有住宅和普通住宅的区别")
自有住宅和普通住宅的区别
1、价格差别自住型商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。2、户型差别普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，大也不能超过140平米(建筑面积)。...
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![君住长江头我住长江尾出自哪首诗]( "君住长江头我住长江尾出自哪首诗")
君住长江头我住长江尾出自哪首诗
1、全文为：我住长江头，君住长江尾。日日思君不见君，共饮长江水。此水几时休，此恨何时已。只愿君心似我心，定不负相思意。2、白话文释义：我居住在长江上游，你居住在长江下游。天天想念你却见不到你，共同喝着长江的水。长江之水...
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![自有住房包括哪些]( "自有住房包括哪些")
自有住房包括哪些
自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。常见的自有住房有小产权房、农民房、自建房、宅基地、安居房、集资房、拆迁安置房。自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组...
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![自古真情留不住原诗]( "自古真情留不住原诗")
自古真情留不住原诗
自古真情留不住，下一句是唯有套路得人心。这句话出自佟瑶的漫画《王牌御史》。自古以来用真心真情的人往往不被重视，反而不如做事一套套（圆滑有心计）的人深得人心。所谓的深情，也并不一定不成功，只是没有遇到对的那个人吧。...
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![自住房什么意思]( "自住房什么意思")
自住房什么意思
自住房即自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买...
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![自住型商品房是否属于政策性住房]( "自住型商品房是否属于政策性住房")
自住型商品房是否属于政策性住房
自住型商品房目前是属于政策性住房的。自住型商品房的面积也90平以下为主，最大面积是不可以超过140平米的，因为政策性住房的全称也叫做政策性保障性住房，主要是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供...
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![自住房是什么意思]( "自住房是什么意思")
自住房是什么意思
自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后...
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![什么是自住房]( "什么是自住房")
什么是自住房
自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。1、买房报名开发商...
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![买loft公寓自住好不好]( "买loft公寓自住好不好")
买loft公寓自住好不好
买loft公寓自住可以，但要分情况如果四十年产权的商住公寓肯定是不能买的，70年产权的住宅性质的公寓是可以买的。从价格方面来说，loft公寓会比住宅稍微贵些，但是一般都是只算一层面积，等于买一层送一层，如果算实际的使用面积...
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![什么是自住型商品住房]( "什么是自住型商品住房")
什么是自住型商品住房
自住型商品房户是政府在土地出让时通过限房价竞地价，原则上销售均价比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右。户型以建设面积90平米以下，不超过140平米，主要是面向社会夹心阶层，买不起普通商品房又不符合保障房购买资格...
