单身公寓的知识精选

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单身公寓购买的注意事项有哪些

1、多些实用面积：注意了，这里说的是实用面积，而并非是指一些可有可无的房屋面积。单身公寓本就已经很小了，若公摊面积过大，那么实用面积就更小了，任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的，因此，在购买单身公...
购买单身公寓要交哪些税

购买单身公寓要交纳契税，契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%；维修基金：平米数*40；印花税：总房款的万分之五。二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。1、产权年限不同：公寓和住...
如何装修单身公寓

1、防止空间分界：小户型公寓在装修时，应合理地安排每一个功能分划、人行便道以及家用家具，在不影响使用功能的根基上，采取互相渗透的方式提高室内的立体感以及装修效果。2、色彩的决定：考虑自己喜好的时候，不妨挑选些许冷色...
单身公寓装修要点有哪些

1、最好不要吊顶。单身公寓的层高一般都不高，若层高小于2.8米的话，一定不要做吊顶，因为做吊顶会降低25cm高度，从而使得原本就不大的单身公寓变得更加的狭小、压抑，所以最好不要吊顶，如果觉得单调的话，可以选择使用石膏线条进...
单身公寓能不能落户

1、根据相关的规定，如果所购买的公寓用地性质是一般住宅，有70年产权的公寓，就能落户口。2、如果公寓的用地性质属于商业用地的话，那么是不能申请落户的。1、避免空间划分：单身公寓在装修时，应合理布置每个功能分区、人行路...
单身公寓购房可以用公积金贷款吗

1、单身公寓购房不可以用公积金贷款，因为单身公寓属于商业性质，所以不能申请。2、如果公寓建立在住宅性质土地上就可以申请商业贷款。3、公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且...
单身公寓产权多少年

单身公寓产权多少年的答案是：40年。大都市的房价高昂，因此很多人买房的时候都会选择小户型，这样购买压力比较小。一些单身青年会选择购买单身公寓，众所周知，普通住宅和单身公寓的产权不一样。1、普通住房的产权时间是七十...
单身公寓的水电费比普通房子贵吗

单身公寓的水电费比普通房子贵。因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按商业用途计算的，而普通住宅则更便宜。公寓卖不出去怎么处理：1.降价处理。部分公寓可能存在地理位置差、交通不便...
购买单身公寓的注意事项有哪些

1、看公寓的使用年限：一般住宅是70年，商住两用是40年，建议买70年的，管理费、物业费要低一些。2、看公寓的地段：单身公寓面积小，若地段再不好，那就很难有上升空间了。因此，哪怕选择单身公寓只是作为过渡房，也要选择地段好的单身...
单身公寓是loft吗

单身公寓不是loft，两者最大的区别在于层高不同，loft的层高一般可达到5.5米，甚至更高，而单身公寓的层高和普通的住宅一样，层高在3米以内。另外两者的结构也不一样，loft的设计较为自由，而单身公寓只有一间房间，一套厨卫，没有客厅...
单身公寓的优点是什么

1、门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。2、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。3、本质上属于商业地产，单身公寓周...
单身公寓的好处和坏处

单身公寓的好处：1、门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低；居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。2、本质上属于商业地产，...
北京买单身公寓需要什么条件

北京买公寓需要个人名下在京无住房和商办类房产记录，在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税，并且能够全款支付。这个限制其实是比较严格的，和购买住房基本一样，甚至由于不能贷款还要更严...
单身公寓是商业用电吗

单身公寓水电费一般是按照商业用电及商业用水的标准进行收取，而住宅房是按照民用水电费的标准进行收取，因此公寓房的水电费比普通住宅要高一些，不过具体收费标准还需看当地相关政策法规是如何规定的，而且还需看开发商如何...
购买单身公寓需要注意什么

1、要先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)。2、注意一定要与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。3、...
40年单身公寓到期会怎样

40年单身公寓到期会自动续期，购房者可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名向当地的国土资局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是...
购买单身公寓的利与弊

1、利：单身公寓可以居住办公两用，并且本质上属于商业地产，周边配套也比较完善，另外，单身公寓的门槛比较低，单价和总价均比住宅低。2、弊：单身公寓土地产权仅有40年到50年，而电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支...
单身公寓的产权是多少年

单身公寓的产权是50年。在国家规定的住房里，公寓，写字楼等的土地是50年产权。这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。1、要先与房产公司确定单...
单身公寓怎么装修

1、要合理的划分室内空间。单身公寓面积很小，一般在35-50平米之间，要想将如此小的空间打造成美观实用的居所可不容易。为了避免室内空间杂乱无章，大家首先应根据自己的需求和户型特点来划分各个功能区，这样生活在其中才会...
单身公寓和普通住宅有什么不同

土地性质不同：住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。产权年限不同：住宅的产权年限多为70年，而公寓根据用地性质产权为40年或50...
单身公寓水电费吓死人是真的吗

大家要知道，商业水电的价格与民用水店的价格相差很大。公寓一般使用商业用水和电力。因此，一些单身公寓每月可能需要数千元的水电费。看到这个数字大家都觉得很贵很吓人。正常情况下，单间公寓的水电费一个月可能在200-30...
单身公寓是住宅吗

单身公寓不是住宅，它属商业地产，可用来自住，又可用来办公，这是最大的优势。单身公寓由于是商业用地，地段和交通通常不差，再加上总价不高，满足了很多年轻人的过渡居住需求。注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使...
单身公寓有房产证吗

1、单身公寓是可以办房产证的。2、公寓用地性质分为两种：一种是住宅性质，买卖土地，产权有70年，是可以办理房产证的。3、另一种是商业性质，集体土地，产权40或50年，是无法办理房产证的。所以，在买公寓之前，一定要弄清楚。...
单身公寓一般多少平米

1、单身公寓一般是40平米左右。2、当然具体的建筑范围要看人均公摊数，从目前来看，单身公寓大多数是一室一厅，有厨房、卫生间和阳台。3、当然也有些是一大间自己去间隔的，可以根据自己的需求来分隔，住1-2个人没有问题。在租...
单身公寓怎么把床和厨房隔开

1、单身公寓装修时，可以在厨房和床之间安装上一个简易的柜子，这样达到了隔离空间的作用，而且还增加了收纳空间。2、另外，也可以之间在床和厨房的中间，做一层的帘子，不占用空间，装饰效果也是挺好的。3、单身公寓的空间面积虽...