单身公寓的产权是多少年
单身公寓的产权是50年。在国家规定的住房里,公寓,写字楼等的土地是50年产权。这里说的产权是土地产权,而不是房子,房子你买了就是你的,但是土地是国家的,到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。
1、要先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)。
2、注意一定要与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全,自行办理还是委托办理。这个极其重要,千万要在买房前调查清楚。
3、实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全。大致区域要眼光长远点,选有增值空间潜力的。
4、接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源。
5、最后是去有购买意向单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。可以请比较专业的房产中介的销售经理陪同。
6、有意向的单身公寓周围区块的平方价调查。这个很简单,去房产中介去问问就行了,不需要太仔细,只要初步了解就行了。
7、有意向的单身公寓出租价大致咨询。这个可以解决空置单身公寓的时间利息成本,包括解决物业费、水电费、利息等经济实际问题。
8、有意向的单身公寓全款一次性付清。按照自己实际情况购买单身公寓,因为是小平方房产,并且是投资,又是“闲钱”,建议全款一次性付清。
1、避免空间划分:
单身公寓在装修时,应合理布置每个功能分区、人行路线和一些大型家具,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。
2、色彩的选择:
单身公寓的色彩选择可以结合自己的爱好,可选择冷色调,冷色调有扩散和后退性,使居室清新开朗、明亮宽敞。公寓最好以柔和亮丽的色彩为主调,避免同一空间采用不同的材质、色彩,造成视觉上的压迫感。
3、家具的布置:
家具款式和尺寸要选择造型简单、质感轻、小巧的家具,特别是那些可随意组合、拆装、收纳的家具,这样既可以容纳大量物品,又不浪费空间,也不会产生拥挤感。
4、合理布置家居:
单身公寓的灯光布局,应让灯光自下而上柔和地照射在房间的顶部,而不是直接投射的灯光照在人脸上,会给人一种刺眼的感觉,产出压抑感。也可以在墙上相间地涂上两种浅暖色的线条,线条与平面平行,横线条由下往上逐渐变窄,这样会给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。
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