单身公寓的知识精选

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单身公寓的水电费比普通房子贵吗

单身公寓的水电费比普通房子贵。因为很多单身公寓属于商业用地，所以单身公寓的水价、电费、物业费等都是按商业用途计算的，而普通住宅则更便宜。公寓卖不出去怎么处理：1.降价处理。部分公寓可能存在地理位置差、交通不便...
单身公寓有房产证吗

1、单身公寓是可以办房产证的。2、公寓用地性质分为两种：一种是住宅性质，买卖土地，产权有70年，是可以办理房产证的。3、另一种是商业性质，集体土地，产权40或50年，是无法办理房产证的。所以，在买公寓之前，一定要弄清楚。...
购买单身公寓的注意事项有哪些

1、看公寓的使用年限：一般住宅是70年，商住两用是40年，建议买70年的，管理费、物业费要低一些。2、看公寓的地段：单身公寓面积小，若地段再不好，那就很难有上升空间了。因此，哪怕选择单身公寓只是作为过渡房，也要选择地段好的单身...
40年单身公寓到期会怎样

40年单身公寓到期会自动续期，购房者可以延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名向当地的国土资局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是...
单身公寓的优点是什么

1、门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低。2、居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。3、本质上属于商业地产，单身公寓周...
单身公寓是商业用电吗

单身公寓水电费一般是按照商业用电及商业用水的标准进行收取，而住宅房是按照民用水电费的标准进行收取，因此公寓房的水电费比普通住宅要高一些，不过具体收费标准还需看当地相关政策法规是如何规定的，而且还需看开发商如何...
单身公寓能不能落户

1、根据相关的规定，如果所购买的公寓用地性质是一般住宅，有70年产权的公寓，就能落户口。2、如果公寓的用地性质属于商业用地的话，那么是不能申请落户的。1、避免空间划分：单身公寓在装修时，应合理布置每个功能分区、人行路...
单身公寓属于什么性质的房子?

单身公寓是属于商业性质的房子，这种房子既可以用来居住，也可以用来办公，它可以作为年轻人首套房的过渡选择，优点是面积不大，总价相对较低，住起来洋气。缺点是属于商业房源，转售税费较高。1、多些实用面积。注意了，这里说的是...
购买单身公寓的利与弊

1、利：单身公寓可以居住办公两用，并且本质上属于商业地产，周边配套也比较完善，另外，单身公寓的门槛比较低，单价和总价均比住宅低。2、弊：单身公寓土地产权仅有40年到50年，而电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支...
单身公寓的产权是多少年

单身公寓的产权是50年。在国家规定的住房里，公寓，写字楼等的土地是50年产权。这里说的产权是土地产权，而不是房子，房子你买了就是你的，但是土地是国家的，到了土地使用权年限之后要重新购买使用权。1、要先与房产公司确定单...
购买单身公寓要交哪些税

购买单身公寓要交纳契税，契税基准税率3%、优惠税率1.5%和1%；维修基金：平米数*40；印花税：总房款的万分之五。二手房交易手续费总额为住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。1、产权年限不同：公寓和住...
如何装修单身公寓

1、防止空间分界：小户型公寓在装修时，应合理地安排每一个功能分划、人行便道以及家用家具，在不影响使用功能的根基上，采取互相渗透的方式提高室内的立体感以及装修效果。2、色彩的决定：考虑自己喜好的时候，不妨挑选些许冷色...
单身公寓的好处和坏处

单身公寓的好处：1、门槛比较低，面积只有40-50平米，单价和总价均比住宅低；居住办公两用，单身公寓本质上属于商业地产，所以它也是属于一种用来自住，又可以用来注册公司办公，相对来说还是有着较大的优势。2、本质上属于商业地产，...
单身公寓购房可以用公积金贷款吗

1、单身公寓购房不可以用公积金贷款，因为单身公寓属于商业性质，所以不能申请。2、如果公寓建立在住宅性质土地上就可以申请商业贷款。3、公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且...
北京买单身公寓需要什么条件

北京买公寓需要个人名下在京无住房和商办类房产记录，在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税，并且能够全款支付。这个限制其实是比较严格的，和购买住房基本一样，甚至由于不能贷款还要更严...
单身公寓购买的注意事项有哪些

1、多些实用面积：注意了，这里说的是实用面积，而并非是指一些可有可无的房屋面积。单身公寓本就已经很小了，若公摊面积过大，那么实用面积就更小了，任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的，因此，在购买单身公...
单身公寓一般首付多少

1、需要首付50%。2、单身公寓只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，贷款上也不享受国家首套房政策，只能贷款50%，首付需要准备50%。3、在买单身公寓的时候要了解房屋用地的用途，要是是商业用地，那就产权就只有40年。虽然单身...
单身公寓能住两个人吗

单身公寓能住两个人。一般自己购买的单身公寓，并不是只能单身者一个人居住的意思，单身公寓对居住的人数是没有什么要求的，也是可以住两个人的。如果是租住单身公寓的话，需要看租赁合同有没有特殊约定，一般也是可以住两个人...
单身公寓是loft吗

单身公寓不是loft，两者最大的区别在于层高不同，loft的层高一般可达到5.5米，甚至更高，而单身公寓的层高和普通的住宅一样，层高在3米以内。另外两者的结构也不一样，loft的设计较为自由，而单身公寓只有一间房间，一套厨卫，没有客厅...
单身公寓是单人间吗

单身公寓是单人间，是一种过渡型住宅产品，只有一间房间，一套厨卫，没有客厅;或者有客厅，没有厨房，同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓面积小、总价位低，交通较为便利，而且由开发商统一装修，对上班族来说非常方便。1、土地性质...
《房东模拟器》游戏单身公寓玩法攻略

房东模拟器单身公寓怎么玩呢？房东模拟器是一款模拟经营游戏，游戏中出现的所有房子都是玩家的要通过各种方式进行迅速的售卖，只有售卖的价格越高自己获得的利益才会越高，喜欢的小伙伴来看看《房东模拟器》单身公寓玩法攻略...
单身公寓产权多少年

单身公寓产权多少年的答案是：40年。大都市的房价高昂，因此很多人买房的时候都会选择小户型，这样购买压力比较小。一些单身青年会选择购买单身公寓，众所周知，普通住宅和单身公寓的产权不一样。1、普通住房的产权时间是七十...
单身公寓怎么把床和厨房隔开

1、单身公寓装修时，可以在厨房和床之间安装上一个简易的柜子，这样达到了隔离空间的作用，而且还增加了收纳空间。2、另外，也可以之间在床和厨房的中间，做一层的帘子，不占用空间，装饰效果也是挺好的。3、单身公寓的空间面积虽...
单身公寓装修要点有哪些

1、最好不要吊顶。单身公寓的层高一般都不高，若层高小于2.8米的话，一定不要做吊顶，因为做吊顶会降低25cm高度，从而使得原本就不大的单身公寓变得更加的狭小、压抑，所以最好不要吊顶，如果觉得单调的话，可以选择使用石膏线条进...
购买单身公寓需要注意什么

1、要先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)。2、注意一定要与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。3、...