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房能的知识精选

精彩的房能专题,为您提供了房能方面的知识,房能方面的经验和技巧,让您成为房能方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房能专题为您解决房能方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 住宅式公寓房能买吗

    住宅式公寓房能买吗

    住宅式公寓房能买,住宅式公寓产权年限70年,性质就是住宅,不过面积小一点,可以落户口,可以挂学区,可以做30年贷款,交易也只是正常的税费,水电气费都是民用,但一般来说都只通燃气,厨房比较简单直接就在进门的过道里。1、年限不同...

  • 工抵房能不能拿到房产证

    工抵房能不能拿到房产证

    工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或...

  • 小产权房能不能落户

    小产权房能不能落户

    小产权房一般是不可以正常落户的,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。小产权房一般只能在村集体里流转,不能对外销售,但可以用于本村居民落户。1、没有房产...

  • 网拍房能贷款吗

    网拍房能贷款吗

    网拍房不能贷款。网拍房必须全款。了解过网拍房的客户都知道如果要贷款,那么助拍公司又要收取一部分贷款服务费,这部分费用加上拍卖手续费也不低了,基本上是高于二手房中介的,其实收取这部分费用是因为助拍公司要为购房客...

  • 安置房能过户吗

    安置房能过户吗

    安置房能过户吗的答案是:能安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规...

  • 隔断房能租吗

    隔断房能租吗

    隔断房不能租。出租居住房屋的,应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为单位,不得分隔搭建后出租。建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建。将房间隔断用什么材料好:1、用玻...

  • 商住两用房能提取住房公积金吗

    商住两用房能提取住房公积金吗

    商住两用房能提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。公积金...

  • 小产权房能过户改名吗

    小产权房能过户改名吗

    小产权房是不能过户改名的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。所以根据规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取...

  • 按揭房能不能拿到房产证

    按揭房能不能拿到房产证

    按揭房能拿到房产证。不管买房人购买的房屋是现房还是期房,不管房款是采用哪种付款方式,房屋都是可以拿到房产证的,所以按揭房也是可以拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之...

  • 共有产权房能退吗

    共有产权房能退吗

    共有产权房能退,可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房,若在买房者催交后3个月还没履行的,买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全,即使是签订了合同也是无效的,买房者可以要求退还房款。共有产权房确实是跟...

  • 安置房能申请银行抵押贷款吗

    安置房能申请银行抵押贷款吗

    安置房能申请银行抵押贷款,只不过安置房要有房产证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。安置房分为两种,一种是市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的,这...

  • 购买安置房能不能落户

    购买安置房能不能落户

    购买安置房一般可以落户,但是具体以所在地的落户政策为准。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。1、小产权房一般是指在农村和城市郊区农民集体所有的土地上...

  • 安置房能贷款吗

    安置房能贷款吗

    在我国安置房是可以做贷款的。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等...

  • 40年公寓房能办理房产证吗

    40年公寓房能办理房产证吗

    40年公寓房能办理房产证,办理的流程与普通的商品房一样,只需要准备好相关的资料去当地的房管所办理即可。公寓房与普通的商品房一样,能够正常的办理房产证,只是产权年限不同,住宅房是70年,公寓房是40年。1、先看一下你的购...

  • 公寓房能交易过户吗

    公寓房能交易过户吗

    公寓可以过户交易给别人。另外,公寓买卖要根据公寓的具体产权年限划分,40年产权的公寓不限售,什么时候都可以交易,70年产权的公寓要看备案时间,需要产证满两年才能买卖,如果是满五年唯一的房子的话,可以免交个税。1、产权年...

  • 限价房能买卖吗

    限价房能买卖吗

    限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住,限价房5年内不得上市转让购得限价房的同...

  • 串串房能不能买

    串串房能不能买

    其实任何投资都是看眼光,也不见得所有串串都能在这里赚很多钱,出手的快慢、房子的利润空间,主要取决于房串串对于行情的分析和市场评估,说白了就是还是要有眼光才能做的了房串串。也有背时的串串,拿到房子之后被困住了,3、4...

  • 安置房能不能按揭购买

    安置房能不能按揭购买

    安置房能按揭购买,因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的。如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。1、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届...

  • 小产权房能变成大产权吗

    小产权房能变成大产权吗

    小产权房不能变成大产权,小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,不是真正合法有效的产权证。大产权房是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。对房屋所占土地享有合法的使用权。1、缺少“五证...

  • 法拍房能过户给别人吗

    法拍房能过户给别人吗

    法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后,法院将会协助过户,办理好过户手续后,房产就有了新的业主了,此时,就拥有了房子的处置权,想要过户给别人自然是可以的。1、竞买人缴纳竞买保证金、取得竞拍号后在房屋拍卖前与贷款...

  • 商住两用房能上学吗

    商住两用房能上学吗

    商住两用房一般不能上学,因为现在入学都是划片入学,而商住两用房,不能办理落户,也就不属于该片区。以北京西城区为例,如果户籍为京籍非西城,但实际住所地在西城区,也能申请入学。不过,具体的情况还是需要以当地政策为准。两者...

  • 法拍房能不能办房产证

    法拍房能不能办房产证

    法拍房能办房产证,其实法拍房就和正常二手房一样,是可以办理房产证的。而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明,并且购房人和法院完成交割,那么房产局就会给购买人办理房产证。如果没有房...

  • 安置房能按揭贷款吗

    安置房能按揭贷款吗

    安置房能按揭贷款。但是借款人必须同时具备下列条件:贷款人要有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有贷款行认可的资产...

  • 法拍房能不能申请公积金贷款购买

    法拍房能不能申请公积金贷款购买

    法拍房不能申请公积金贷款购买。但可以申请商业贷款。法拍房按揭贷款的预审分为两个方面,一是看个人的贷款资质,二是法拍房源的贷款资质。但是在申请贷款的时候要满足下列基本条件,比如说有正当职业和稳定的收入,具有按期...

  • 已经买了房能不能换楼层

    已经买了房能不能换楼层

    1、签订商品认购协议之后,如果想要换楼层,开发商可以有权不换房,实际操作过程中可以协商,一般换大不算小,换高不换低。2、如果已经签订好了合同,也办理好了按揭,这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多,可...

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