高层住宅容积率3多吗

高层容积率3不算多，对于高层建筑而言容积率一般在3-5之间，即便是最低的高层建筑3的容积率都是很正常的，如果是高达32层及以上的高层住宅3的容积率其实算是比较低的。容积率要根据楼层和建筑结构来衡量，一般没有较明确的标准。

别墅类高档的独栋别墅：容积率应低于0.3一般独栋别墅项目：容积率应保持0.3~0.5双拼、联排别墅：容积率应保持0.5~0.8多层、高层多层：容积率应保持0.8~1.5多层+小高层：容积率应保持1.5~2.0小高层：容积率应保持2.0~2.5小高层+二类高层：容积率应保持2.5~3.0高层(楼高100米以内)：容积率应保持3.0~6.0摩天大楼摩天大楼：容积率6.0以上采光和通风 一些低容积率的小区，说明楼栋分布上不那么拥挤，这种情况下房屋间隔比较好，采光效果也更好一些。

另外一些每个楼栋的话，建筑的高度也不会那么高，那这样有利于每栋楼的采光和通风。绿化面积大 根据容积率的定义我们可以知道，低容积率代表一定的范围内，房屋的数量比较少，这也就意味着绿化的面积增大，小区的居住环境越好。

居住在开窗就见树木的环境中，呼吸着新鲜的空气，别提多舒畅了。私密性和安全性 低容积率代表着一定范围内居住的人比较少，业主们不会感到拥挤和吵闹，确保了安全性和私密性。

对于一些需要个人空间的业主，选择低容积率小区是再合适不过的。

公共设施更充足 低容积率还代表着地下公园里和小区的公共地位更多，无论是地下车位还是地上车位，能够用的数量也会很多，不用着急每天回家抢车位了，一定程度上增加了居住的舒适性。此外，高层建筑的电梯空间也相对更大一些，特别是上班下班高峰，不用担心电梯拥挤。