公积金组合贷款还款有先后顺序吗
公积金组合贷款还款没有先后顺序,还款过程中是由银行系统自动从还贷银行卡扣款的,直接是统一扣款,没有先后之分。但是如果想要提前偿还公积金组合贷款的话,贷款人可以选择先还商业贷款,这样提前还款会比较划算。
1、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁
3、按时足额缴存住房公积金的职工;
4、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
6、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
8、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
9、贷款行规定的其他条件。
组合贷需要的材料是银行商贷的材料和公积金贷款的材料。
商贷材料:
1、有合法的身份;
2、按时足额缴存住房公积金的自然人;
3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
7、符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
8、贷款行规定的其他条件。
公积金贷款材料:
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6、公积金中心要求提供的其他资料。
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