婚后房子加女方名字要平分吗
婚后房子加女方名字要平分。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额,但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么在离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。
1、婚前一方出资全款买房
结婚前一方出资全款购房,不管房产证上加谁的名字,都跟加名方没关系,这属于出资方个人财产,不在夫妻共同财产范围内。
如果婚前一方出首付,贷款取得不动产权证书在其名下,婚后双方出钱还房贷,另一方也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。
2、婚前双方出资
婚前双方出资买房,在法院可以被认定为同居期间以婚后共同使用的夫妻共同财产,在离婚时应该平分,一般不按份额处理。
3、婚后父母出资
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可依照相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人产业。
婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割,但当事人另有约定的除外。
4、婚后买房及还贷
夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻两边没有清晰约好的话,房产证上只写一方的姓名,都认定为夫妻共同房产。
双方结婚时由一方父母付出首期款置办的房产,婚后夫妻一起交给的供房款以及为房子装修所付出的相关费用,都归于夫妻共同产业,离婚时能够要求对这些费用进行切割,一方父母的出资部分则要依据具体约定来处理。
5、继承获赠房产
按照相关规定,如无特殊说明的情况下,无论在婚前或者婚后,一方继承所得的房屋为个人财产。若是赠与所得的房产,则默认为夫妻双方共同财产处理。
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