物业费应该开发票吗

物业费应该开发票。小区物业公司收取业主物业管理费用，应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票，请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。

1、验房不合格

开发商在发出收房验房通知之后，业主们就可以前去验房了，在验房合格之后就要按照规定支付一定的物业费用了，但是如果在验房的时候进行无法向购房人提供房屋验收合格的证明;这可能就会导致不能成功验房，除了这些证明之外，还需要开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主在验房时没有看到这些文件是可以在拒绝验房的，当然这种情况也不用缴纳物业费用。

2、开发商延期交房

开发商和业主之间是有交房的时间的，如果到了交房时间，开发商无法交房时，那是可以拒绝支付物业费用的，还有就是开发商无法出示证明文件或出示证明文件不齐全的时候，业主也是有权拒绝交接房屋的，这一行为带来的责任也应该由开发商承担，但是如果成功交接了房屋，无论业主是否要在这里居住，都是应该按照相关规定缴纳物业费用的，以为内物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等)。

3、二手房前业主欠交

在进行二手房交易的时候，也有可能会遇到前房主的物业费没有缴清的，根据《物业管理条例》的规定，这笔费用应该由使用者支付，也就是前房主支付，这种情况新业主是可以在收房之间拒交的，但是如果已经开始使用物业了，也就是需要负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，就会由现在的物业使用人缴纳物业费。

4、物业公司提供的额外服务

物业和业主之间是有签约合同的，如果物业违反合同条约擅自提供服务，而后向业主们收取相应的物业费，这种情况是属于物业公司未按照合同约定进行，业主是可以不缴纳物业费用的，就算后续物业公司起诉业主，物业公司也是得不到法院支持的。